美国富人掀买房热潮 百万美元级房产最火爆
尽管新冠肺炎疫情冲击着各行各业，令许多业者叫苦连天，但是在不同的国家，却还是一些行业因疫情的关系，而变得更加的好。
就比如，在这次衰退中影响甚微且渴望更大生活空间的美国（United States）富人，最近便掀起了一股买房热潮。
在这场疫情驱动的美国房地产热潮中，百万美元级的房产需求增速大大高于其他价位的房产。
2020年10月份，额度超过76.6万美元的抵押贷款申请量，跃升了59%，是抵押贷款银行协会（MBA）统计的所有贷款级别中增幅最大的一个。
相比之下，额度15万至30万美元的抵押贷款申请量仅增长13%。
投资者担心这种情况可能不会持久。高档住宅建筑商Toll Brothers公司的股价周二创一个月最大跌幅，此前该公司于2020年8月至10月份的房屋订单飙升68%，远远超过预期。
有钱的买家一直抢购城郊的大房子，让自己在社交疏离时代住得更加舒适。Toll等建筑商从中受益匪浅。该公司销售带有后院的物业，并有充足空间用于居家办公和Zoom教室。
该公司首席执行员道格拉斯艾尔利在该公司的财报中表示：“我们正在经历我在Toll Brothers工作30年来所见过的最强劲的住房市场。”
他将强劲的季度业绩归因于较低的借贷成本、新房和二手房的供应不足以及“对房屋作为庇护所的重新认识。”他补充说：“居家办公现象也使更多买家能够住在他们想要的地方。”
投资者仍然小心翼翼，担心抵押贷款利率会攀升并扼杀繁荣。尽管Toll的订单增长强劲，但有迹象表明，在当季后期，需求已放缓。该公司先前公布的业绩快报显示，前半财季的订单同比猛增110%。
