与国际伙伴强强联手 KSK 打造8康丽为“品牌”高级公寓及酒店先锋
马来西亚房地产发展商多如天上的繁星，它们在全国各地进行着不同的房地产计划，但是真正能跻身国内外知名品牌行列的马来西亚房地产发展商则寥寥可数，而KSK置地便是其中的一家，它在吉隆坡黄金地段所推出的8康丽（8 Conlay）永久业权品牌公寓，散发出无限魅力而成为了投资者的首选。现在就随《创投时代》来了解KSK集团精心于塑造公司品牌的故事。
马来西亚首都吉隆坡的黄金三角地带拥有许多豪华式建筑物，所以想在这个地区发展一个可以让人印象深刻的房地产项目，并不是一件容易的事情，但是马来西亚著名房地产发展商–KSK集团通过其房地产发展子公司KSK置地却做到了，它发展8康丽永久业权豪华公寓项目散发出无限魅力，并成为国内外投资者的首选。
由于这是KSK集团子公司KSK置地华丽转身进军马来西亚房地产领域的处女作，因此公司投入了全部心机誓要将最好的作品给投资者，它也与国际知名的伙伴强强联手，合作打造出独一无二的品牌高级公寓及酒店项目。
KSK集团是由执行董事兼首席执行员柯盈妃领导，她是集团创始人丹斯里拿督巴杜卡柯善逵的长女。属于商二代的柯盈妃肩负重任，因为在加入父亲的集团之后，她引领集团进行脱售马来西亚保险业务以及私有化活动，并将天安亚洲公司易名为现在的名称KSK集团。
这意味着位于吉隆坡市中心的Conlay路段推出的8康丽项目，是柯盈妃引领集团华丽转身的钜作，所以她决心倾全力将最好的概念注入在这个项目当中。
8 Conlay占地4英亩，将集奢华的五星级酒店，品牌高级公寓（Yoo 8）及高端商场于一身的综合类型发展项目，其中凯宾斯基酒店及其酒店公寓与Yoo8，皆由凯宾斯基负责管理。这项发展总值约54亿令吉的项目，预计将于2020年完成建设。
从柯盈妃接受媒体的谈话中，不难发现她从构思这个项目开始，就要将最好的概念呈现给投资者。
柯盈妃曾经表示，在众多豪华式公寓及酒店项目围绕下，任何人想要脱颖而出并不是一件容易的事情，但是KSK集团则认为发展与众不同的项目则是一个转机。
所以，KSK集团打从一开始构思就想着如何为产品提供附加价值，提供不一样的服务与产品。这对于整个市场将更健康，因为发展商都会提升自己的服务及产品特色。
也因此，柯盈妃一再强调，8康丽不仅仅只是综合发展的豪华项目这么简单，而是主打“豪华品牌”，让住户住得开心之余，更能感觉满满的亲切感。
通过客制化款待方式
颠覆“豪华”的定义
柯盈妃指出，KSK集团立志通过所打造的8康丽项目，以颠覆民众对于“豪华”的定义。
对于“豪华”这个字眼，可能很多人会定义为“高档、大气、上档次”，但是柯盈妃则对“豪华”有不同的诠释，并在8康丽项目中体现出来。
她表示，吉隆坡是一个全球性城市，当地不乏豪华式建筑物，过往，民众对于豪华（Luxury）服务可能只是对于“服务”上的要求而已。但是，豪华服务却不应该仅限于此，而是更往“款待”（Hospitality）角度进行。
她解释，豪华服务是应该拥有个人感受，由建筑物丶服务至内心都有与别不同的感受。主要就是让住户有个人空间，让他们获得与其他人不同的，只属他们的服务。就是从细节着手，让客服人员了解住户的需求及习性，继而提供所需的服务。
她认为，细节就是照顾一些平时不会发现，但是，细心研究下就可以看到如此做的用意。她举例，在入住豪华套房，除了住户的化妆间，还备有供访客使用的化妆间，这就是细心的酒店，为住户准备好招待朋友时，所需注意的一些细节。当然，提供服务的时机是非常重要的，客服员必须在住户需要时就提供服务。
综合以上所提供的服务，就是提供客制化服务予住户，如客服人员在收拾客房时，从住户的状况了解生活习惯，继而在住户需要时，立即提供相关的服务。
柯盈妃坦言，很难用言语解释何谓亲切的客制化款待方式，这是一种从细节当中的领悟，只有亲自体验才能意会。她相信全球的豪华品牌服务提供者，仅有少数有能力提供如此的客制化服务。
纳入本地文化之余
8康丽又能够与众不同
为了达到上述的要求，柯盈妃并不是停留在构思而已，她是坐言起行与国际著名品牌强强联手，合作打造非一般的豪华房地产项目。
她认为，理想的呈现方式就是由内至外皆给予焕然一新的感觉，即由外部的建筑设计丶景观开始，至内部的装修丶装饰在纳入本地文化之余又能够与众不同。
她说，这些细节同时也扮演重要的角色，缺一即难以成立。KSK置地珍惜与所有伙伴的合作，因为大家都有共同理念，一同打造8 康丽。
她表示，KSK置地认真看待每一个环节，注重所合作的伙伴，且已物色出色的设计伙伴和酒店管理伙伴。
凯宾斯基酒店及高级公寓由凯宾斯基负责提供管理服务，Yoo8品牌高级公寓A座则是由来自香港的梁志天大师&Yoo负责室内设计。
柯盈妃提到，会选择与凯宾斯基合作，是因为他们除了是世界首屈一指的酒店管理公司，所提供的服务理念与该集团相符。
她说：“凯宾斯基管理的酒店，在世界各地有着一样和不一样的地方，各地酒店服务素质保持同样水准，但是你却会发现，总有些不一样，无论外部建筑或内部设计，皆有各自的主题，纳入当地的风土人情。”
例如Yoo8的设计元素非常丰富，其中以26楼的水文主题、44楼的绿化概念空中桥梁最具特色，镂空空间延伸主题概念，让居民可以享受新韵的公共空间。
此外，Yoo8品牌高级公寓拥有价格优势，因为这项房地产计划相比其他品牌的酒店公寓，Yoo8仍处在价格的洼地，虽然是区内极度限量版的品牌公寓，它的价格却是比其他国家如新加坡、迪拜或伦敦的品牌公寓双至三四倍实惠。
不论是设计、品质和服务
KSK集团都决心做到最好
正如之前所说的，8康丽与两大品牌合作的概念，不仅新颖且未来发展的可能性无限宽大，必定让8康丽增值及引起社会的关注和期待。
对于投资房地产，柯盈妃有她的看法。她认为：“在我看来，无论来自何方，世界上的房地产投资者都希望可投资一些可为他们带来最大获利和租金收益的产业，而这些产业又必须是可表现出他们个性的独特居住空间。”
她说：“现在的产业买家欲寻求全新的体验，特别是在亚洲。产业买家都在寻找可真正反映他们的生活时尚和个性化且令人难以置信的顶级房屋。”
她进一步说：“KSK置地发展的项目可以满足这些买家的要求，因为我们推崇创造可为买家带来独特生活方式的超优质生活空间。当我们在2015年推介8 康丽的时候，我们就具备具有革命性的使命。我们计划通过将改变吉隆坡天际线的代表性发展项目，为我们的居民带来全新的豪华居住体验。我们为马来西亚带来前所未有的‘优质且具备可居住性’新指标。”
她说：“我们强烈地相信，8康丽可为买家和投资者带来良好的投资契机，因它可在较长期的时间内带来更好的资本收益。”
柯盈妃表示：“8 康丽是集团旗下公司KSK置地（KSK Land）的首个项目，发展总值54亿令吉，而我们的策略非常简单，那就是要将8 康丽发展为最独特的项目，不论是设计、品质以及服务方面，我们都要做得最好。”
