位于中国北京（Beijing,China）以南大约130公里的一片住宅和工业区，以前在中国的经济版图上几乎不为人所注意。这里大多是由公寓楼、村庄、湿地和空地构成，而且少人知晓的雄安新区的前身。

2017年4月1日，中国政府宣布一片横跨当地三个县的区域未来将成为雄安新区，一个闪闪发光的经济发动机，它让人想起早年将中国经济送上快车道的那些经济开发区。

根据报道，雄安新区一旦建成之后，这个面积近2070平方公里的新区，将会实行有利于企业的管理，成为一个对北京周边铁锈地带（Rust Belt）的再开发至关重要的现代都市区。

中国政府宣布打造雄安新区的想法，让人不由得将它与华南城市深圳（Shenzhen）和上海的浦东新区（Pudong，Shanghai）进行比较。

深圳属于中国在毛泽东去世后最早的一批私人企业试验区，它如今依然是中国最富有的区域之一。浦东新区拥有着许多构成上海天际线的耀眼的摩天大楼，已经成为了中国最成功、最引人注目的开发项目之一。

中国国家主席习近平对官方新闻媒体说，雄安将成为一个“创新驱动发展引领区”。

符合中国的宏大计划
雄安将成巨大都市区

雄安也符合中国的一项宏大计划，即打造成一个巨大的都市区，将首都北京与附近的港口城市天津（Tianjin）和二者之间的工业省份河北（Hebei）联结在一起。这一片包括雄安在内、被称为京津翼的地区，将可成为经济活动频繁的区域，其目的是改变河北对钢铁等烟囱工业的依赖，使之走上能与上海和深圳比肩的道路。

据官方媒体报道，雄安地区的经济目前还不到北京经济产值的1%。它属于一个以驴肉火烧出名的地区——夹有烤驴肉的烧饼，这种肉吃起来有点像熏牛肉。

雄安新区的规划，一出台就略过这些年设立的全部新区，直接将其接在了80年代设立的“深圳经济特区”和90年代的“上海浦东新区”之后。深圳是邓小平时代的标志，上海浦东是江泽民时代的业绩，那麽雄安，就是习核心的标志性工程。

如果真能成功，那的确将是习近平执政的重大遗产，或至少，这会是一个“中国梦”的乌托邦范本，2017年版本的铁西区（东北发展共产主义时建设的高质量工人住宅区）。

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为了应对日益稀缺的建设用地，近年来，全球房地产忙着克服可负担房屋的问题，也正掀起一股“高端”风。

新推和落成的建筑物应用新颖建材和科技，体现不同的特色，在功能上挑战新高度，同时重新演译真正奢华。

美国纽约（New York,United States）春季推出的奢华精品，让人看得眼花撩乱。

虽然说，全球房地产市场似乎更接近买家市场，求售单位众多，大家都在忙着清货，但仍有许多大型开发项目和小型精品公寓正在紧锣密鼓地在施工中。

大家以前所认知的现代高楼大厦都是用作办公楼，但随着时代进步，再加上土地供应缺乏，高层住宅大楼迅速成为城市中高楼大厦的一部分。

因地价高昂使然，发展商争相建造直插天际的摩天楼住宅楼，以更好利用垂直空间。

但是，一较高低的标准，已超越了过去的价位竞争；尤其是近年来，建筑师更想挑战世界之最，让本身建筑物成为全球焦点，楼层越建越高，让身处上方的人也感畏惧。

在马来西亚（Malaysia），近年来才比较多见到40层以上的高楼住宅，但是在纽约，上百层的公寓已是习以为常。

1925年建造的丽晶大厦，开启了富人垂直生活的快速发展期；随后10年，纽约就建造了约150座的高端大厦。

其他国际大都会也纷纷看齐，中国上海（Shanghai，China）、法国巴黎（Paris，France）和阿根廷布宜诺斯艾利斯（Buenos Aires，Argentina）等等，也加入了这个竞技场。

重现欣欣向荣之感
纽约春季豪宅热闹

纽约的豪宅市场，虽然价位稍有回调，但经历了首季的淡静市况，春季新推豪宅项目又现生机；而且，这些大楼主要集中在富人居住的设施便利地区。

根据房地产代理公司Olshan Realty最新豪宅市场报告显示，4月第一个星期，曼哈顿地区（Manhattan）成交了30宗价位都在400万美元以上的豪宅，这比之前一周高出2倍。

重现欣欣向荣，难怪纽约春季豪宅市场热闹非常，光看9项最吸睛的豪宅楼盘，就令人有百花齐放之感。Olshan Realty最新的豪宅市场报告显示，发展商竞相推出摩天大楼豪宅，也引发市场供应过剩的问题。

例如曼哈顿，当地豪华物业的平均挂牌天数长达368天，但是平均销售价格却比原要价还要低7%。尽管如此，发展商似乎未察觉这迹象，或是毫不畏惧，正如火如荼地进行发展项目。

这份报告也观察到另一个趋势，就是新推的豪宅项目不再局限于中央公园附近，而且分散到全市各个新兴社区，如默里山（Murray Hill）、金融区（Financial District）、市中心和西城（West Side）等。

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