独角兽资本控股集团与《独角擂台战》真人秀节目于2022年7月28日隆重开幕
独角兽资本控股集团（HFU Capital Group）办公楼与《独角擂台战》（Hunt For Unicorns）真人秀节目于2022年7月28日在马来西亚吉隆坡CP Tower隆重开幕。 这次盛会于7月28日下午1点至5点在吉隆坡CP Tower的独角兽资本控股集团办公楼举行，来自马来西亚、中国、香港、台湾、美国、日本和新加坡等世界各地的商场巨贾和创投界精英如约亲自到场，或通过线上方式给予诚挚的祝贺！！ 独角兽资本控股集团董事兼投资者兼源盛投资集团（Bradbury Investment Group）创始人卢思源（Keith Loo）、独角兽资本控股集团与大橙传媒超科技集团主席丹斯里翁诗杰（Tan Sri Dato Sri Ong Tee Keat ）、独角兽资本控股集团兼大橙传媒超科技集团总裁陈学萩（Veronica Tang） 以及独角兽资本控股集团副主席兼大橙传媒超科技集团董事拿汀杨丽华（Datin Jane Yeo）在这次盛会上热烈欢迎嘉宾们。 这次开幕盛会最重要的剪彩仪式是由丹斯里翁诗杰、陈学萩、拿汀杨丽华以及CP集团主席拿督陈秋标（Dato CP Tan）主持。 《独角擂台战》（Hunt For Unicorns）真人秀节目的名称为：《独角擂台战共创下一个独角兽》（“Hunt For Unicorns, Co-creation Of Next Unicorn”）。这是独角兽资本控股集团与中国阿里云以及神洲数码联手打造的直播真人秀节目。 这次是集合了超过全球2万多位创投/风投/投资者的全新节目，重点挖掘及打造下一个世界级的东盟独角兽。这将是一个由马来西亚精英们一起布局，策划与打造的东盟投融资行业No.1的真人秀直播节目，也是全球创业者和投资人对接，并与国际资本市场接轨，共同孵化下一个伟大的东盟独角兽的大舞台！！ 世界各地创投界精英也在独角兽资本控股集团与《独角擂台战》真人秀节目隆重开幕的大喜日子，通过视频方式献上他们最诚挚的祝贺。 这些创投界精英包括来自美国硅谷的史蒂夫·霍夫曼（Steve Hoffman）。除了祝贺独角兽资本控股集团与《独角擂台战》真人秀节目隆重开幕之外，他也发表本身对发掘独角兽企业的独特看法与见解，让现场嘉宾获益良多。 此外，来自中国的资深投资人、昂泰国际贸易集团总裁及中国HEXZE品牌联合创始人刘强也通过视频进行特别分享会。他讲 ...
韩国首套房购买者贷款金额比例上限放宽至80%
韩国《亚洲日报》，据韩国金融委员会近日消息，从8月1日起，韩国生平首套房购买者贷款金额比例（LTV）上限放宽至80%。 韩国金融委员会和金融监督院分别通过修改相关规定和实行细则，并根据政府此前公布的《贷款规章制度正常化》方案，决定将首套房购买者的LTV上限放宽至80%。韩国首套房购买者是指所有家庭成员均未曾购入过房产的人。 这次修订监督规定是尹锡悦政府推动家庭贷款限制措施恢复正常的一环。韩国金融委员会早前表示，修正案对贷款限制措施进行了合理改进，目的在于消除为强化家庭负债管理而引发的刚需族购房难现象，并对一些给刚需族带来不便、需要修改完善的事项进行了补充。 最高贷款额度提高至约46万美元 根据规定，无论住宅所在地区或住宅价格如何，均可适用80%的LTV上限。贷款额度也从现有贷款限额的4亿韩元增至6亿韩元，约46万美元。此前，首套房购买者对房产投机及投机过热地区的LTV上限为40%，调整对象地区的LTV上限为50%。 另外，从8月1日起，将“名下拥有一套房产者在限制地区贷款购入房产时，需在6个月内处理已购入房产”的规定延期至2年、移居新住宅义务将被废除。 以生活稳定资金为目的的住宅担保贷款限额从1亿韩元放宽至2亿韩元（7万6000美元至15万3000美元）。紧急生活用途贷款限度也从1亿韩元增至1.5亿韩元，约11万4500美元。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn 美国的房地产市场原本多年来供不应求、存量房太少，如今转眼间风向大变，建筑商手里攥着一大把房子卖不出去。 今年按揭贷款利率飙升，让很多购房人不敢入手。而像在休斯顿工作的新房卖家–凯文·布朗（Kevin Brown），正好赶上了这次风向转变。 布朗以前看房的预约一个接一个，但买家现在只是零零散散地去他的售楼处转转。他现在手里有55栋房屋在建，五栋已经完工，都没有达成交易。 疫情期间火热的楼市突然降温，让几个月前开始施工的开发商措手不及。6月份美国新屋供应销售达到了自上次2010年楼市崩盘以来的最高水平。根据全美房屋建筑商协会的一项调查，7月初房屋建筑商网站和售楼处的买家访问量已降至2012年以来最低水平。 美国房市可能陷入一段供大于求的时期 德克萨斯州罗沙伦 (Rosharon)附近路边竖满新房销售标识牌。这几年来美国新房很是紧 […]
关闭直播带货功能脸书将聚焦短视频业务
日前社交平台–脸书（Facebook）方面发布公告，自2022年10月1日起其直播带货功能将停止服务，届时用户仍能使用Facebook Live进行直播活动，但不能在其中创建产品列表或标记产品，也就是说用户将不能在该平台举行任何新的或预定的直播带货。 同时该平台还表示，未来将把更多精力放在其短视频产品Reels上。 据脸书方面透露，由于用户的观看行为正在转向短视频，他们也正在将重点转向脸书和Instagram上的Reels、即Meta的短视频产品上。 Instagram直播带货功能将不受影响 脸书表示，如果用户想通过视频接触和吸引其他用户，可以尝试在脸书和Instagram上使用Reels和Reels广告，还可以在Instagram上使用Reels标记产品，以提高商品曝光度与用户购买意向。但Instagram的直播带货功能将不受影响，并仍将继续保留。 据了解，脸书的直播带货功能最初于2018年在泰国等区域进行小范围测试，并在2020年正式上线。此前在2021年夏季，该平台还曾推出“直播购物星期五”活动，鼓励品牌商家尝试使用直播这一商品销售途径，并希望借此提供其直播带货功能的知名度和影响力。 同年11月，该平台还测试了“创作者直播带货”功能，允许创作者与商家在两个页面上交叉直播。 对于脸书决定关停直播购物功能，有观点认为，这或许与在除亚洲以外的地区用户对直播带货的普遍认识和接受程度仍很低有关。 事实上，脸书并非首个关停直播带货业务的平台。早前，在英国市场受挫后，TikTok方面已放弃了将其直播带货“TikTok Shop”扩展到美国及欧洲其他地区的计划。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn 亚马逊(Amazon)收购扫地机器人–iRobot的行動，有望加深亚马逊在消费机器人领域的影响力。亚马逊的智能语音系统是一个很好的入口，未来扫地机器人可以和亚马逊云AWS以及语音助手Alexa进一步整合起来。 亚马逊是在2022年8月5日宣布，将以每股61美元的价格收购扫地机器人鼻祖级企业iRobot，这项收购采用全现金收购的形式，对这家iRobot的估值达到17亿美元。 iRobot以2002年推出的扫地机器人Roomba闻名，产品线从吸尘器扩展到其他家庭清洁机器人，例如拖地机器人和除草机。这项 […]
创办Opti-Mystic Optometry眼镜店翁诗杰（丹斯里勋爵）二女儿–翁川雁为守护社区民众视力献一份力
眼镜是与人们的学习、工作、生活密不可分的用品，随着眼镜需求量的增长，眼镜消费市场正面临前所未有的机遇，而眼镜店蕴含着巨大商机。 马来西亚前交通部长翁诗杰（丹斯里勋爵）的二女儿–翁川雁，最近便大胆地向前迈进一步，从验光师到开设自身的眼镜店当起老板，以便能更好地为公众视力保健教育尽一份力，也为个人事业掀开新的篇章。 翁川雁毕业于英国威尔斯卡迪夫大学（Cardiff University）的光学系本科，具隐形眼镜专业配镜的资格。她在私人界累积了十多年的专业经验后，毅然离开舒适圈选择走创业这条更具挑战性的道路。 她的眼镜店店名为Opti-Mystic Optometry，地点位于武吉加里尔柏威年廣場（Pavilion Bukit Jalil）边上的商店，并于2022年8月6日中午举行开业餐会，众多显要宾客纷纷到场祝贺。 这次开业餐会虽然与一般的叙旧餐聚无异，店主翁川雁也力求低调，可是来宾却是冠盖云集，他们包括马来西亚前财政部长东姑拉沙里（Tengku Razaleigh Hamzah）丶东盟总商会暨马来西亚全国总商会原会长拿督斯里拉哈曼麦丁( Dato Seri Rahman Maidin)丶旅马中国投资家严戈，以及数家中国央企驻马高管。马来西亚中国丝路商会的多位理事成员，也齐向翁川雁致贺。 翁川雁在接受《创投时代VCNews》商报专访时表示，她创办眼镜店的宗旨是为客户提供一流的服务和护理，同时也订下目标要优化所有年龄组的视力，为眼镜的佩戴者提供合适的眼镜和最佳隐形眼镜的建议和处方。 此外，她的店面也提供各种高品质眼镜、太阳眼镜和隐形眼镜的选择，以满足客户对各种用途和功能的需求。 由于翁川雁本身是专业且经验丰富的验光师，因此，她的店也提供眼科疾病预防、管理和康复方面的建议和教育。她完全理解早期诊断和预防可能导致失明的眼疾恶化的迫切需要。 她说，她的眼镜店的愿景是真诚地为客户提供优质的眼睛护理和服务。 她坦言：“这次毅然创业，一方面固然是她人生规划的其中一个重要篇章，同时也是她累积十多年的验眼配镜经验后，体现专业自信的一项重大决定。 她也透露：“从筹划到正式开业，我完全是自力更生、亲力亲为。”她抱持的创业宗旨始终是“竭诚服务、精益求精”。对自己的要求是“不怕工序繁多，只求顾客滿意”。 翁川雁表示，虽是处于创业的初始阶段，但公司的产品是以质优、时尚为取向。个人化的 […]
与狮城财团联手阿里巴巴建新加坡最高摩天楼
阿里巴巴集团(Alibaba Group)与一个由鹏瑞利集团（Perennial Holdings）领头的财团，计划在新加坡丹绒巴葛地铁站对面安盛保险大厦原址——珊顿大道8号，发展混合用途摩天楼项目，势将成为新加坡最高楼。 据《福布斯》（Forbes）杂志报道，这个项目预期2028年落成。上述摩天大楼将超越目前新加坡最高大楼，即同样位于丹绒巴葛的国浩大厦（Guoco Tower）。 珊顿大道8号更早前是财务大厦（Treasury Building）原址，曾经是淡马锡控股的总部，后来成为安盛保险大厦。它连接丹绒巴葛地铁站。 新加坡市区重建局已批准相关计划 根据《商业时报》报道，上述财团在珊顿大道8号兴建高达305公尺，共63层楼办公、零售、住宅兼酒店项目的计划，已获得新加坡市区重建局的批准。新加坡市区重建局已证实此事。 上述项目的高度，显著超过国浩大厦的290公尺。国浩大厦也是混合用途综合发展项目，已分阶段在2016年至2017年落成。 珊顿大道8号发展项目总楼面可达约160万平方英尺，预期从B1层到第二层楼都是零售楼面，包括餐饮，其上是办公楼面，预期占项目总楼面的稍微超过一半，以及有11个全套房酒店、215个住宅单位。 这个地段的业主是Perennial Shenton Holding公司旗下独资公司Perennial Shenton Property公司，阿里巴巴新加坡控股公司和财团PRE 13各持Perennial Shenton Holding的一半股权。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn 泰国《中华日报》报道，泰国白米出口商公会披露的截至2022年1至6月的数据显示，前6个月泰米出口总吨数合计350万7020吨，涨幅56.6%，价值18.371亿美元，涨幅42.9%。2021年同期出口吨数223万9432吨，价值14.079亿美元。 其中6月份泰米出口量为764131吨，涨幅69.4%，价值131.295亿铢，涨幅57.1%。专家认为，未交付订单以及泰铢贬值使得泰米接下来出口都将保持强劲的增长。 当月大白米主要出口市场包括了，伊朗、菲律宾、日本、莫桑比克和安哥拉，合计405963吨，涨幅208%。 各大洲主要市场对泰米需求仍很大 而蒸煮米出口量合计140225吨涨幅10.8%，主要出口市场，南非 […]
特斯拉与印尼签约以采购50亿美元电池材料
印尼一位高级内阁部长透露，美国电动汽车制造商特斯拉(Tesla)已经签署了价值约50亿美元的合同，从印尼的镍加工公司购买电池材料。 印尼拥有重要的镍资源，一直试图吸引特斯拉在该国建立生产设施。印尼总统佐科·维多多2022年早些时候会见了特斯拉CEO埃隆·马斯克（Elon Musk），以吸引投资。 印尼海事和投资事务协调部长鲁胡特（Luhut Pandjaitan）在其播出的一次采访中表示，他们仍在与特斯拉不断谈判，但他们已经开始从印尼购买两种优秀的产品。 印尼渴望在国内发展电动汽车和电池行业 他说，特斯拉与苏拉威西岛莫罗瓦利以外的镍加工公司签署了一份为期五年的合同。这种镍材料将用于特斯拉的锂电池。 印尼渴望在国内发展电动汽车和电池行业，并已停止镍矿石出口，以确保对投资者的供应。此举成功地吸引了中国钢铁巨头以及韩国LG和现代等公司的投资。 不过，迄今为止，印尼吸引的大部分镍投资都用于生产镍生铁和镍铁等粗金属。 一位高级官员表示，印尼政府计划对这些金属征收出口税，以增加财政收入，同时鼓励国内生产更多价值较高的产品。 印尼拥有全球最大的镍矿储量和产量，且预计未来储量产量持续增长也将来自于印尼。对比2015年至2020年美国地质调查局公布数据，五年内全球储量增量约为1700万吨，印尼增产1650万吨。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn 全球最大锂金属生产商之一阿尔伯马尔（Albemarle）警告，由于需求可能会超过供应，在2030年之前，汽车制造商将面临一场激烈战斗以确保锂的供应。锂是电动汽车电池中最关键的原材料，也是电动汽车革命的关键。 锂在电动汽车电池中扮演关键的角色，因此这种原材料成为了全球竞争的核心，不但车企之间在相互竞争，就连政府也参与了进来，各国都在努力增加和保障供应。 2022年，包括Stellantis和宝马在内的车企都对新成立的锂初创企业进行了投资，此举显示出了全球更多国家向电动汽车过渡时所面临的压力。早前，通用也表示，将向另一家锂供应商–Livent预付2亿美元以确保供应。 阿尔伯马尔是全球最大的上市锂生产商，该公司CEO肯特·马特斯特（Kent Masters）表示，尽管该行业正在努力释放更多的锂金属，但市场供应情况仍将保持紧张。他在谈到该行业所面临的挑战时说道，在相当长的一段 […]
广东省电脑商会会长马本湘预计《区域全面经济伙伴关系协定》的生效将为中国与东盟企业带来巨大商机
随着全球规模最大的自由贸易协定——《区域全面经济伙伴关系协定》（Regional Comprehensive Economic Partnership，简称RCEP）于2022年生效，无论是中企、外企，还是商家、平台，市场各方都对RCEP生效的红利十分期待。大家普遍认为，RCEP生效会在区域内的贸易、投资等领域创造更多商机，将为亚太乃至世界经济注入强大动力。 对于这样的看法，中国广东省电脑商会会长兼南软科创孵化中心CEO马本湘（Benson Ma）也非常认同。他在接受《创投时代VCNews》商报特别专访时表示：“我相信随着RCEP生效，将会为中国和东盟区域之间带来巨大的商机。” 因此，他说，身为中国IT信息技术产业组织的领导人，他会密切关注这种对中国和东盟之间合作有利的发展趋势，并希望通过科技、服务贸易、经济、文化等协作，发掘当中的潜在商机、把握发展机遇。 他表示，他和广东省电脑商会也会与东盟各个行业的企业家群体、商业组织等保持密切的联系，希望可以在未来开拓互惠互利的合作机会。 建议商业组织互设办事处 加强定期业务及商贸交流 另外，在谈及中国和东盟两地的企业家群体、商家的合作潜能时，马本湘表示：“我相信这个合作空间是非常巨大的。现在两地商家都通过互联网的流量平台，像海外的TikTok，中国称为抖音的平台等，进行跨境贸易的合作。” “因此，我建议两地的一些商业组织可以互设办事处，加强定期的业务、商贸的交流。再通过科技方式增强市场投资机会的交流，这将极大地加强中国和东盟两地的经济、文化、贸易等的融合，从而提升我们合作的参与度和潜力，这就是我对以上问题的观点。” 马本湘毕业于武汉华中科技大学电脑科学系及北京大学EMBA哲学研修班，是中国国内知名通用软件专家。在数据安全、信息化、互联网科创行业具有资深经历。 1997年他创办通用软件公司品牌“南软”，发行过多款畅销全国的电脑软件，并与雷军的金山软件，丁磊创办的网易，陈天桥创办的盛大网络，马化腾创办的腾讯科技有超过五年以上的紧密合作，见证了中国互联网市场的发展，是中国互联网市场深度参与和推动者。 在社会职务方面，马本湘担任广东省工商联第十二届常委、广东省电脑商会第三，四届理事会会长、南软科创孵化中心创办人。 马本湘是腾讯（Tencent）发展初期重要合作伙伴，为腾讯发展初期市场经营发展做出过重要贡献。如今腾讯已经成为一家跨国 […]