主权信用评级获A3高分 马来西亚拥稳健经济基础
尽管全球经济受到各种因素，例如美国向中国发动贸易战、西亚政治局势动荡，以及新冠肺炎疫情肆虐等等的冲击而放缓，但是志期2020年1月16日的穆迪年度信用分析报告，仍然看好马来西亚（Malaysia）的经济展望。 马来西亚稳健的经济基础以及政府对体制改革的承诺，令评级机构穆迪信服马来西亚应得A3高分的主权信用评级及展望稳定。 马来西亚经济具竞争力丶强劲的中期成长前景及有效的体制，是它能维持A3高分的主权信用评级及稳定展望的原因。相比之下，最近一些国家的主权信用评级被下调。 马来西亚的经济实力在A等评级同等国家的中位数获高分，特别是在平均国内生产总值（GDP）增长方面。 马来西亚财政部长林冠英对此也表示，国家具竞争力丶复杂和多元化的经济，有助抵御中美贸易战所引起的全球不确定性。 他指出，加上世界银行通过全球治理指标（WGI）衡量的坚实体制，该些因素对国家的长期经济前景提供一个牢固的基础。 他也提到采购经理指数（PMI）丶商业信心指数及领先经济指标，并指这些最新的经济数据表明未来数个月经济将更快增长。同时，他说，马来西亚2019年12月的通货膨胀率依然低及稳定，维持在1%。 马来西亚制造业 12月份销售额增5.2% 马来西亚2019年的通货膨胀率仅达0.7%，是本区域最低通货膨胀率的国家之一。此外，马来西亚制造业也保持活力，2019年12月份销售额按年增长5.2%，从723亿令吉增至761亿令吉。 马来西亚统计局发文告说，各制造品的销售增长带动了制造业的增长，分别是交通设备和其他制造品（7.7%）；石油丶化学丶橡胶和塑料产品（5.9%）；电子产品2.7%。 2019年12月份制造业雇员为109万人，与2019年的107万人同比增长1.4%。支付的薪资总额按年增长4.2%至433万令吉。 很显然的，尽管外围经济情况不佳，但是马来西亚依然凭着之前建立的稳固基础，继续保持增长的势头。 陈学萩Veronica Tang是云海传媒总裁（CEO）、大橙国际传媒总经理。马来西亚吉隆坡华裔。欢迎读者将建议分享至veronica_yhm@qq.com 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews) 电子报 www.vc-news.com.cn
在人工智能（AI）等方面投资 为Alphabet持续发展奠定基础
谷歌（Google）母公司Alphabet发布了桑达尔·皮查伊接任CEO之后的首份财报，首次披露了云计算等业务的营收数据，他在财报中也表示在人工智能（AI）等方面的投资，为持续发展奠定了坚实的基础。 Alphabet的这份财报是皮查伊在2019年12月初接替拉里·佩奇出任Alphabet CEO，成为谷歌及其母公司Alphabet的双料CEO之后的首份财报。 皮查伊在财报中表示，他们在深度计算机科学，包括人工智能丶环境计算和云计算方面的投资，为Alphabet的持续增长及开拓新的发展机遇奠定了坚实的基础。 此外，皮查伊在财报中还表示，他对他们在搜索及云计算丶YouTube这两个新领域的持续进展感到高兴。 2019年四季度 Alphabet营收460.75亿美元 Alphabet的财报显示，他们在2019年四季度营收460.75亿美元，较2018年同期的392.76亿美元增长17.3%；2019年全年营收1618.57亿美元，较2018年的1368.19亿美元增加250.38亿美元，同比增长18.3%。 在这一次的财报中，Alphabet首次披露了谷歌云计算和YouTube的营收，其中云计算在2019年营收89.18亿美元，较2018年的58.38亿美元增加30.8亿美元，同比增长52.76%；YouTube的广告收入在2019年达到了151.49亿美元，同比增长35.8%。 Alphabet是谷歌成立的一个母公司，Alphabet旗下会拥有一系列的按照业务线独立出来的全资小公司，比如现在的这个谷歌、X-Lab、Life Sciences、Ventures & Capital和其他。 这次新公司的成立更加像是一次组织架构的调整，用来修整之前相对臃肿的谷歌，另外能更加明确每个事业部（子公司）的职责和成绩。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews) 电子报 www.vc-news.com.cn
全球楼价最难负担城市 香港 Hong Kong 连续10年居冠
国际公共政策顾问机构Demographia早前公布的2019年国际房价负担能力报告显示，香港（Hong Kong）2019年房价对家庭入息中位数比率，由上一年度的历史高位20.9倍，稍微回落至20.8倍，但仍远远抛离第二位加拿大温哥华（Vancouver,Canada）。 该衡量住宅楼价负担能力的比率，是以一个城市的房价中位数除以家庭全年入息中位数计算，数值愈大负担能力愈差。根据最新数字，香港房价指数属于“严重负担不起”，意味一个家庭须不吃不喝20.8年才能买得起一个住房。 报告指出，早在上世纪70年代，香港的新住宅发展由政府控制，政府为住宅用地的唯一供应来源，与实行自由土地使用制度的国家不同。报告认为，楼价上升与相关限制和监管环境有关。 但报告也指出，近年土地供应专责小组建议通过规划及中长期填海发展房屋，期望可改善房屋供应及负担能力。而近期私人发展商亦捐出部分土地给特区政府，以缓解房屋供应短缺情况。 调查还显示，第二及第三位是温哥华及澳大利亚悉尼，这两个城市最新的房价对家庭入息中位数比率分别为11.9倍及11倍，2018年分别为12.6倍及11.7倍。 全球有31个城市 房价属“严重负担不起” 在2019年的调查中，全球有31个城市的房价属于“严重负担不起”，即房价对家庭入息中位数比率在5.1倍及以上。其中，澳大利亚五个城市进榜，负担比率中位数为6.9倍。 报告指出，过去一年，一些属于负担不起的主要市场的楼价上升速度虽有所放缓，但趋势不足以改善住屋负担能力。 最可负担房价头10个城市全都在美国，排首位的为罗彻斯特，房价对家庭入息中位数比率只为2.5倍，克里夫兰及奥克拉荷马市均以2.7倍紧随其后。 该调查涵盖八个国家，包括澳大利亚丶加拿大丶中国丶爱尔兰丶纽西兰丶新加坡丶英国及美国，共309个大都会城市的楼价，而香港是该项调查唯一的中国城市。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews) 电子报 www.vc-news.com.cn 过去两年，中美贸易战给许多国家经济和出口贸易带来严重负面影响，但有些国家却也从中获益。 越南（Vietnam）无疑是其中一个获益国家，吸引了许多投资从中国流向它这里，不少企业也纷纷在当地设厂。这些投资提振越南经济，令它2019年取得7%增长。 另一方面，越南本身在数码经济领域发展迅速，是东南亚区域最数码化的市场，推动当地更多富裕的 […]
吉隆坡黄金地区最佳综合项目 The Stride 分层写字楼@BBCC 进军马来西亚的绝佳投资良机
为了让全球投资者更了解马来西亚房地产的投资商机，香港中华工商总会、《VCNews创投时代商报》以及《VC创投国际俱乐部》等机构联合于2020年1月28日在香港这个国际大都会，举办香港投资家说明会。 上述机构是于早上11点在香港One Club/The Victoria举办马来西亚吉隆坡从商绝佳投资时机说明会，以让香港投资者把握进军马来西亚的良机。 这次说明会的主要嘉宾分别为马来西亚巨头房地产开发商《绿盛世Eco World Group》项目大代表、VC创投国际俱乐部总裁Veronica陈学萩与香港中华工商总会总会长Louis梁永安。 此外，这次活动的主题为“马来西亚千载难逢大投资的趋势与时机之The Stride分层写字楼@BBCC，香港投资家在吉隆坡最佳综合项目投资说明会（香港站）”。 吉隆坡BBCC占地19.4英亩 多种城市核心功能集于一体 位于马来西亚首都吉隆坡黄金三角的BBCC，占地19.4英亩，将多种城市核心功能集于一体，展现出了热情多元、生气勃勃的新都会样貌，为城市生活带来了大革新，势必让马来西亚首都吉隆坡繁华蓬勃的都市光环更显耀眼。 在吉隆坡四通八达的交通网络当中，BBCC连接多条主要行车通道，且BBCC将建有一座与三条线互通的中转枢纽。三条现有的铁路包括了：轻轨、捷运及单轨火车。 活动上的主讲嘉宾分别为VC创投国际俱乐部总裁Veronica 陈学萩女士。她分享“中国/香港人投资为什么应首选马来西亚？”；Eco World代表Chris Ma分享“马来西亚房屋产与写字楼投资的政策”； VC International Club 副会长 Kelly Wong 分享 “什么是马来西亚第二家园MM2H ? ” 主讲嘉宾都是在本身领域具有丰富的经验，他们所谈及的重点包括马来西亚市场怎样会为您和您的公司带来商机？、马来西亚有那些投资会为您及您的公司带来财富增值？为何马来西亚成为很多香港人的”第二家园”？、如何可以成功作此申请？、为何中国会首选马来西亚为”一带一路” 的起步点？对香港人来说，马来西亚在东南亚国家中的优势在那里？以及如何投资在马来西亚获取安稳及不错之回报？等等。 此外，这次说明会也特设提问及回响环节，所以，出席这次说明会的来宾们皆从主讲嘉宾的分享中获得有用的马来西亚投资资讯。 这次活动的联合主办单位分 […]
