经过多年的飚涨之后，房地产泡沫如今已经成为了投资者关注的课题之一，而瑞银集团（UBS）“全球房产泡沫指数”2018年最新一期刚刚公布，让投资者更清楚当前世界房地产的处境。 报告指出，房产泡沫指的是对其的估价发生错误，而这种错误是实质性和持续性的。但泡沫的存在很难证实，一般而言，证实它的日子也就是它破裂的时候。 全球房产泡沫指数 瑞银：中国香港居首 按照“全球房产泡沫指数”的排名，排行榜上靠前的城市除中国香港外还包括慕尼黑、多伦多、温哥华、阿姆斯特丹、伦敦。 德国的美因河畔法兰克福排第10位，东京第14位，纽约第16位。排位越靠前，房产泡沫的概率就越大。 专家指出，虽然证实泡沫的难度很高，但可以使用由历史数据生成的房地产价格走向模式，并根据它指明一些典型的泡沫特征。 另一方面，马来西亚并没有在瑞银集团（UBS）这一次所列明的榜中，这也可能显示：“马来西亚房地产的泡沫情况并不严重”。 此外，房地产网站PropertyGuru的最新消费者信心调查也显示，多达42%的马来西亚人对第14届大选后的整体房地产市场感到满意。 PropertyGuru发文告说，消费者信心比2015年的25%和去年下半年的38%有显著提高。这网站表示：“尽管大马继续面对不确定性所引发的宏观经济和社会政治课题，但消费者对整体房地产市场抱持正面的态度。” 马来西亚房产消费信心高达42% PropertyGuru消费者信心调查是马来西亚衡量消费者置产意愿的重要指数。该公司马来西亚区域经理费南德兹说，消费者信心突破40%，反映出大马人对国家和房地产市场改观。 “根据我们多年来调查消费者情绪的记录，目前取得高达42%的满意度是前所未有的。这看来不是短暂效应或反射动作。大马人显然对房地产市场感到乐观，并有置产意愿。” 该调查逾半数的受访者都表明，有意在未来6个月置产，进一步证明了消费者的正面反应。 无论如何，尽管PropertyGuru最新的调查出现积极的现象，但是在此之前，于马来西亚的另一个组织，即民主及经济事务研究中心（IDEAS）却持有不同的观点，它甚至警告，马来西亚在高档房地产出现惊人成长后，希盟政府有必要做好准备，面对房市泡沫化，以及所可能引发的经济危机。 民主及经济事务研究中心（IDEAS） 对马来西亚房产前景持有不同的观点 根据报道，这家智库的高级研究员卡梅罗博士所进行的政策研究显示，高档房地产 […]

马来西亚于2018年5月9日举行全国大选之后，大部份选民选中一个由前总理马哈蒂尔所领导的阵线组织新政府，而马哈蒂尔则第二次当上马来西亚总理。 由于新政府上任之后，开始对前朝政府的发展项目展开检讨与研究，并且在基于一些理由的情况下，选择将前朝的部份项目搁置或是延后，以等待更佳的时机才落实。这意味着马来西亚当前的发展项目出现重新洗牌的现象。 例如吉隆坡-新加坡高铁计划便是其中一个受到展延的项目，最近马来西亚经济事务部长阿兹敏表示，新加坡已经同意将来往两国之间的高铁项目展延至2020年5月。 马来西亚延后隆新高铁项目 须赔偿新加坡1500万新币 马来西亚要求展延这个项目，并同意在2019年1月31日前，向新加坡提供1500万新币的赔偿。马来西亚和新加坡两国在协商之后，已经于9月5日签署关于高铁双边协议的法律文件。 除了高铁项目之外，马来西亚新政府也取消涉及数百亿令吉的东海岸铁路计划和泛沙巴天然气输送管项目。这项消息是由马哈蒂尔于2018年8月21日在为期5天的访华行程接近尾声时，对记者这么说。 马哈蒂尔表示，中国国家主席习近平和国务院总理李克强都理解，大马取消上述两项中国政府支持的项目的理由。他说：“我已向他们解释，他们理解我们的处境，也接受这项决定。” 尽管马哈蒂尔政府上任之后，前朝政府的发展项目不是被搁置就是延后，但是有一个发展项目不但没有受到影响，而且还获得马来西亚经济事务部的赞赏。这项发展项目便是皇京港工程。 皇京港（Melaka Gateway）发展项目 获马来西亚经济部点名称赞 马来西亚经济事务部在国会上公开表明，皇京港（Melaka Gateway）工程能够直接及间接的贡献马来西亚宏观经济，如增加工作机会、增加国内生产值、科技技术转移等，并透过私企与州政府的合作，促进工业以及商业机会的增长。 皇京港工程是一项430亿令吉的大型工程，含1个天然岛屿及3个人造岛屿，由凯杰发展有限公司发展，主要承包商是北京中国电建集团国际工程有限公司。 皇京港位于马六甲海峡中段的马六甲市区，位置优势明显，距离首都吉隆坡不到150公里。皇京港的3个人造岛和1个自然岛屿共占地1366英亩。皇京港项目计划于2025年完成，深水港建设最快将于2019年竣工。 尽管联邦政府中止东海岸铁路计划和泛沙巴天然气输送管计划的中资计划，且柔州的森林城市项目也未明朗化，但马来西亚经济部长阿兹敏认为， […]

马来西亚新任总理马哈蒂尔在上任百天之内，便一心一意想要维持与中国的友好关系，并且非常期待能够以马来西亚总理的身份到中国访问，以展示马来西亚新政府向前推进马中关系的决心，与此同时，他也期待可借鉴中国发展的成功经验。 此外，马哈蒂尔也希望中国企业，尤其是高科技企业，能够加大对马来西亚的投资。他坦承中国不断发展壮大，对马来西亚，是意味着更多和更大的机遇，而良好的马中关系，对马来西亚的发展有益，亦对地区的和平与繁荣有利。 马哈蒂尔对中国拥有良好的印象，他公开表示，在中国历史上，它从没有侵占过亚洲邻国，当年郑和率庞大船队下西洋带来的是友谊与合作。 对于“一带一路”的建设 马来西亚将积极支持及参与 他更表示，今天的中国正在为地区开放与繁荣，作出积极努力和贡献，特别是中国国家主席习近平，提出的21世纪“一带一路”倡议，是地区国家实现共同发展繁荣的重大机遇，马来西亚将积极支持并参与一带一路的建设。 除了马来西亚重视中国的友好关系之外，中国也同样视马来西亚为重要伙伴国之一，为了安排马哈蒂尔到中国的行程，中国国务委员兼外交部长王毅也特别来马来西亚官访两天，以商讨马哈蒂尔即将来临的访问中国行程。 王毅与马哈蒂尔在马来西亚的行政中心，即布城（Putrajaya），进行大约90分钟的会面。他们两人也商讨双边和区域课题，以及投资和交通等课题。 王毅表示，马哈蒂尔是中国人民的好朋友、老朋友；中方将马哈蒂尔此次访华视为契机，对未来的合作进行全方位规划设计，并开辟中马关系新的美好未来。 他说，在马哈蒂尔长期执政期间，中马关系实现了快速发展，而随着马来西亚新政府的成立，中马关系则站在了一个新的历史起点上。 对于与中国的情谊 马哈蒂尔非常重视 马哈蒂尔也非常重视与中国的情谊，因为他将中国作为东盟之外的首个正式出访国家，显示了马哈蒂尔本人对中国的高度重视和友好情谊。 马来西亚积极支持“一带一路”的倡议，已经获得中国的赞赏，马来西亚地处亚洲陆海交汇处，确实可为“一带一路”发挥独特及重要作用，因此，马来西亚积极地参与和共建“一带一路”，不只将为中马合作开辟更广阔前景，也助力发展马来西亚，同时也将为实现亚洲繁荣与振兴作出贡献。 毫无悬念的，中国与马来西亚之间经济互补性确实很强，双方的合作潜力更是强大。如果两国可以共同努力，势必可以为两国人民从中受惠。 陈学萩Veronica Tang是云海传媒总裁（CEO）、 […]

马来西亚于2018年5月9日更换新的政府，并且马哈蒂尔重新领导国家，而且马哈蒂尔的政府决定采取紧缩的政策，重新检讨以及冻结许多原有的大型基建计划，使得许多方面受到影响。 在马来西亚与中国之间的友好情谊之下，中国资金已经大规模地前来马来西亚投资，并且负责承建许多的大型计划，因此，这次新政府的新决定，也影响到在马来西亚投资的中资。 例如不久前，马来西亚政府突然下令东海岸铁路计划（ECRL、东铁）承建单位暂时停工，但并未对外公布此事或说明停工原因。 东铁将从马六甲海峡的巴生港口通往东海岸的吉兰丹州哥打峇鲁，全长688公里，是马来西亚最大的在建项目，也是中国“一带一路”大战略的重要工程。 此外，马来西亚财政部也宣布暂停苏里亚策略能源有限公司的多元石油产品输送管（MPP）以及沙巴天然气输送管（TSGP）计划工程。 尽管新政府的种种举措严重影响了中资的决策，但是一般相信这是短暂的影响，因为以马中这些年的友好情谊，相信许多问题将可以通过谈判桌获得圆满的解决。 马哈蒂尔上任后急与中国领导人会面 早前，马来西亚总理马哈蒂尔已证实，他将在2018年8月访问中国，并将针对政府近期暂停超过800亿令吉的中资计划与中方协商。 马哈蒂尔在记者会上表示，他非常希望尽快与中国领导人会面，但中国国家主席习近平于2018年7月份行程已满，因此他只好将访华行程挪到8月。 此外，马哈蒂尔表示，如果马来西亚资政理事会成员敦再因要前往中国与中国当局商谈东海岸铁路计划和苏里亚策略能源有限公司的工程，他可以这么做。 马哈蒂尔曾经表示，为了达致国家发展的议程，新政府的首要任务是削减高达上兆令吉的国债。所以，相信马来西亚新政府暂停大型计划的工程，目的就是为了重组国家的债务，一旦一切谈妥之后，相信这些大型计划重新启动机会将会很高。 马哈蒂尔领导下马中关系可创新高 此外，中国驻马来西亚大使白天也表示，在马来西亚换新政府之后，马中关系与发展肯定会再创新高。 白天表示，他之前与马哈蒂尔会面后，对两国之间的发展更有信心。他说，在与马哈蒂尔及各部长接触后，更明显感受到马来西亚新政府对发展马中关系坚定的态度及友好的愿望，这也大大推动中国对马中发展的信心。 他也表示，他愿意和马哈蒂尔共同努力推动马中之间的关系，进一步平稳发展。 早前，白天也表示，马来西亚和中国2018年的双边贸易预料超过1000亿美元，比去年的960亿美元更高。 […]

在经历2018年5月9日的全国大选之后，马来西亚人民选择更换政府，而这次的政权交替过程顺利，使得马来西亚被视为是在发展中国家当中，展现出最和平交替政权的国家之一。 此外，在由92岁的马哈蒂尔重新担任首相之后，他决心推行廉政并全面取缔贪污舞弊，而国内外投资者皆纷纷表示，随着马来西亚政府积极彻查私人及政府机构，预料马来西亚在长期内更具竞争力，因为贪污造成经商成本增加。 中国投资者对马来西亚有信心 根据报道，中国投资者已经表示对马来西亚有信心，并计划在马来西亚重新投资，因为马来西亚提供稳定的政局及良好的投资环境。 马哈蒂尔在上台之后也表示，马来西亚欢迎中国企业来马投资兴业，推动两国合作继续向前发展。他是在早前会见中国驻马大使白天时这样表示。他还补充说，中国一直是马来西亚的亲密朋友和重要伙伴。 马哈蒂尔曾7次访华 马哈蒂尔说，马来西亚新政府将继续致力于加强同中国在政治、经贸等领域的全方位合作。近年来中国经济高速增长，铁路等基础设施建设成就显著，农业等领域科技水平日新月异，中国的发展经验和科学技术值得马来西亚学习借鉴，马中合作大有可为。 白天在会面时也表示，中方欢迎马哈蒂尔在任期内尽早访华，马哈蒂尔表示已多年没有去中国访问，期待再次访华。 其实，根据资料显示，马来西亚与中国建交44年中，有一半时间是马哈蒂尔担任马来西亚首相，期间马哈蒂尔曾7次访问中国，为马中两国之间关系做出了重要贡献，也为当前广泛深入的两国务实合作奠定了坚实基础。 曾为马中两国关系做出贡献 此外，马哈蒂尔在上一次的任期期间，也开启了中国-东盟合作和10+3合作进程，也为今天蓬勃发展的东亚合作发挥了历史性作用。 在第二次担任马来西亚首相之后，马哈蒂尔也公开表态支持“一带一路”倡议并欢迎中资来马，视马来西亚为共建21世纪海上丝绸之路的重要合作伙伴。他表示，愿同中方共建“一带一路”，共同致力于两国繁荣发展和亚洲命运共同体建设。 根据马来西亚国际贸易与工业部最新公布的数据显示，马来西亚的总贸易在2018年3月按年下滑3.5%后，于4月回升11.7%至1554亿2000万令吉。 携手发展共享繁荣 数据显示，4月的出口按年强劲增长14%至842亿4000万令吉，这也是继3月的844亿7000万令吉后，第二高的出口额。 这次增长主要是受到对香港、东盟、中国、欧盟、台湾、孟加拉以及韩国，取得更高的出口所支撑。 因此，毫无疑 […]