在过去一年内，中国（China）首次超过美国（United States），成为英国（United Kingdom）房地产市场的最大买家。在这一年里，央企、民营房企、港资、基金公司、房地产个人从业者、神秘富豪等各种中国买家集中出击英国房地产市场，斥重金投资伦敦（London）房产。 据英伦投资客表示，2017年，英国房地产投资总额超过了600亿英镑。由于英镑下跌，海外买家成了绝对主力，中国、美国和德国（Germany）占据榜单的前三位。 据英伦投资客统计，2017年，中国投资者对英国房地产投资交易达49笔，即使不算进中投122.5亿欧元的大交易（中间包括对欧洲大陆的投资，难以计算），中国对于英国房地产总投资额也超过了100亿英镑，比2016年增加了至少一倍以上。 莱坊高级董事及中国国际资本市场部主管王璐接受采访时表示：“中资开发商在全球战略布局当中，英国是主要市场之一，而伦敦又是英国的布局中心，伦敦作为英国的政治和经济中心，也是全球最为重要的金融中心之一，其房地产市场一直是一个全球开放式的，成熟稳定的投资市场。” 据了解，与过往房企或机构投资者投资标的多数瞄准海外商业地产，以出租物业方式获取稳定收益不同的是，在这一轮对英国房地产市场的投资中，住宅成为了主要业态之一。 更重要的是，多数企业或神秘富豪都将投资目的地都瞄准了伦敦。富力、中渝置地、南丰集团、首开等约10余家房企都在不同程度上加仓了英国房地产项目。华润和保利两家央企更是首次进入英国布局房地产市场。 2017年5月23日，华润置地联合美国北极星房地产（NorthStar Realty Europe）收购位于伦敦金融城核心区的写字楼20 Gresham Street，收购价为3.09亿英镑（约合27.6亿元人民币）。华润在收购联合体中占有80%的股份。收购伦敦写字楼20 Gresham Street是华润在英国的第一笔投资，该楼目前主要被出租给中国工商银行旗下的工行标准银行作为其总部大楼。 同年8月23日，两家在香港上市的中资房地产开发商–广州富力地产以及重庆中渝置地联手，斥资4.7亿英镑（约为40.75亿元人民币）接下了万达集团放弃的伦敦大型开发地块Nine Elms Square。这一项地块位于伦敦一区Vauxhall，占地10.2英亩（约合4万平方米），规划了1900套住宅公寓。 加上这一笔投 […]

日本（Japan）住友林业建筑公司计划在东京（Tokyo）兴建全球最高的木造摩天大楼W350，预计於2041年完工，以纪念该公司创业350周年。 这幢构思中的摩天大楼高70层，有9成都是木材建成，只有1成的钢材，整栋大楼内约有8000个住宅单位，高度达到1150呎（350公尺）。 1691年创业的住友林业指出，W350将会使用18万立方米的本土木材建造，每层露台还会种植树木，摩天大楼中心会有350公尺长的木材与钢柱作为支撑结构，可抵御地震侵袭。 W350的建造成本预计为6000亿日元，大约是传统摩天大楼成本的两倍，但由於技术不断突破，预计金额还会下降，建成後将供办公室丶商店，酒店和住家使用。 而目前全球最高的木造建筑物，是加拿大温哥华53公尺高丶共有18层的学生公寓大楼。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews) 电子报 www.vc-news.com.cn 新加坡（Singapore）财政部宣布，从2018年2月20日起调高价值100万新元以上房地产的买方印花税，最高税率从3%上调至4%。 这项出乎市场预料的消息一出，一些新公寓项目示范单位马上出现人潮。新加坡人纷纷赶搭末班车，在印花税调高前认购单位，以省下可观费用。 这是自1996年以来新加坡首次调整买方房地产印花税。新加坡财政部长王瑞杰2月19日发表政府财政预算案时指出，国人常建议提高富人税率，或征收资本收益税等财产税，这恰恰反映了国人对于累进税率制度的渴望，越是富足，越应回馈社会。 买方印花税采取递增累进的做法，成交价越高，税率也随之增加。原本的税率介于1%到3%，不过从当天起，若房地产成交价在100万元以上，超过100万元的部分税率从3%增至4%。 价格在100万元及以下的住宅交易不受新措施影响，这意味着绝大部分的转售组屋交易印花税将保持不变。财政部也制定过渡条款，前一天或之前签署选购权书，并在三周内行使购买权者可按旧税率缴付印花税。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews) 电子报 www.vc-news.com.cn

据财富研究机构新世界财富New World Wealth发布的报告显示，2017年全球私人财富总计达到215万亿美元左右。 在全球最富有的10个城市中，每个城市的私人财富至少达到1万亿美元。北京（Beijing）丶上海（Shanghai）丶香港（Hong Kong）分列第五丶第六位和第8位，私人总财富分别达2.2万亿美元丶2万亿美元和1.3万亿美元。纽约（New York）名列第一，私人总财富达3万亿美元。 新世界财富称，与国内生产总值（GDP）相比，私人总财富是衡量一个经济体的财政健康状况的更好指标。因为最终，公众的财富意味着其消费能力。 以下是按居民私人财富排列全球最富有的10个城市： 1．纽约——私人总财富达3万亿美元 2．伦敦——2.7万亿美元 3．东京——2.5万亿美元 4．旧金山湾区——2.3万亿美元 5．北京——2.2万亿美元 6．上海——2万亿美元 7．洛杉矶——1.4万亿美元 8．香港——1.3万亿美元 9．悉尼——1万亿美元 10．新加坡——1万亿美元 排名前10的城市有两个共同点：都拥有庞大的人口，以及相当数量的高净值居民。新世界财富的报告显示，全球高净值人士（主要居所以外净资产100万美元以上）总数达到1520万左右。 报告显示，全球最富有的15座城市一共有价值24万亿美元的财富，这相当于全球财富总和的11%。 “中国军团”表现亮眼，北京和上海分别以2.2万亿美元和2.0万亿美元排在第五和第六名，中国香港也以1.3万亿美元的财富总额继续保持在第8名的位置。值得一提的是，深圳（Shenzhen）的财富总额7700亿美元，略微少于排在第15名的巴黎（Paris），遗憾地与前15名擦肩而过。 此外，报告还特别提到了阿里巴巴总部所在地杭州（Hangzhou）。尽管4250亿美元的财富总额距离前15还有不少的距离，但是从增长速度来看，杭州已经是中国财富增长最快的主要城市了。 财富总额2.7万亿美元 伦敦（London）排名滑落至第二名 在统计了居住在各个地区人群所拥有的房地产丶现金丶股票和企业股份之后，纽约市成为当之无愧的王者，以价值3万亿美元的财富名列榜首。伦敦（London）以2.7万亿美元的财富总额，从上次的第一滑落至第二名。东京（Tokyo）则是排名最高的亚洲城市，继续名列第三，2.5万亿美元的财富总额较上次的2.2万亿美元有所增加。 从世界 […]