即便在低迷的全球经济展望的背景下，东盟（ASEAN）依然是具有亮丽的热点之一，因东盟经济体的年成长率持续达到5%，较每年3.5%的全球成长率为高。 根据房地产咨询公司仲量联行（JLL）所发出的文告显示，越南（Vietnam）在房地产投资方面乃是后起之秀，因该国在办公楼，住宅和零售领域方面拥有强劲的契机。胡志明市（Ho Chi Minh City）的A级办公楼空间占有率在2016年第四季度超过95%，而该市同期中央商业地带（CBD）零售领域方面的占有率则超过92%。至于住宅领域，2016年所推出的新公寓数量较2015年增加46%。 JLL新加坡（Singapore）与东南亚区域董事经理克里斯·弗希克（Chris Fossick）说：“越南的房地产领域自2015年起便呈现火爆态势，而这是受到近期的政府改革，诸如产业发展商的更强劲财务需求和放宽外来投资条例等举动的提振。” “鉴于越南消费者市场的快速扩张和迈向更高价值活动的经济转型，该国出现了显著层次的办公楼，零售单位与酒店外来直接投资和建筑活动来迎合不断成长的需求量。因这样的情况，我们看到了办公楼方面，特别是金融服务、执法、制造、消费者商品和科技领域方面的强劲需求。” 2016年，向越南进行的外来直接投资额录得了158亿美元的记录，而在2016年年杪进入房地产领域的外来直接投资额则达致近17亿美元。 印尼佐科威政府 致力改善基础建设 在区域内的其他国家，印尼（Indonesia）的经济料可呈现起飞之势。据JLL在雅加达（Jakarta）所发表的新闻报道，该国的物流领域引起了投资者的兴趣。该领域向来受来自基础建设和监管制度方面的挑战所影响。尽管如此，佐科威（Jokowi）政府致力改善该国基础建设的举动降低了该国的官僚风气并鼓励这一方面的投资活动。 弗希克说：“这一方面的潜能经已出现多时，因为印尼具备可让物流领域成长所需的人口规模。鉴于政治和经济的稳定性不断提升，加上消费者产品的需求量不断成长，该国的电子商务处于良好的成长轨道，意味着物流空间的需求量将会步随成长。” 另一方面，随着其资本价值出现了调整后，新加坡作为核心市场的吸引力日益增加。该国的国内生产总值（GDP）成长率在2017年内预料可达2.3%，从2016年内的1.8%稍微复苏。 “尽管该国的办公楼，零售领域以及餐饮业房地产的需求量在2012年至2015年间呈现放 […]

富豪和明星最喜爱的豪华别墅地点为迪拜（Dubai），因为迪拜是真正的土豪之城，根据统计数据显示，2013至2014年中国（China）人民至少在迪拜投下了3.5亿美元，购买各类的房产。 很多人可能不知道，迪拜10%的常住人口是中国人，迪拜的第一大贸易伙伴是中国，目前在阿联酋经营的中国企业约有4200家。在迪拜工商会登记注册的中国企业超过3000家。 作为重要枢纽，大量中国人在迪拜做生意打拼，他们中不少人也在迪拜参与房产投资。根据迪拜土地局数据显示，2013年大约有1000名中国个人投资者斥资近3.53亿美元投资迪拜的土地、住宅和办公楼，较前年的投资规模增长了近两倍。 从阿拉伯湾南岸的一个封闭的小渔村，到享誉全球的中东金融中心与世界奢华之都，迪拜只用了不到30年的时间。 从上世纪90年代末开始，迪拜政府开始大力发展房地产业，迪拜海岸线上的棕榈岛、世界群岛、迪拜塔、商业湾以及迪拜乐园，这些大型项目无一不是世界商业地产的标杆之作，不仅为迪拜带来了大量的商业机会，而且为迪拜提供了源源不断的旅游收入与就业机会。 2002年开始，迪拜楼市开始向外国人开放，自此房价一路上涨，2008年达历史最高水平，过后便发生的迪拜金融危机，房价跌了将近一半。 随着金融危机过去，迪拜楼市又开始恢复。自2012年8月到2014年年末，迪拜楼市售价和租金已经分别上涨56%和41%，房地产价格和租金上涨都居世界前列。尤其是迪拜拿下2020年世博会后，房价直线反弹。但从绝对值上，依旧没有冲过金融危机前的高点。 根据报道，2014年5月以来，迪拜的房价一直触底徘徊，其主要原因在于期房的大量上市，导致现房的价格被拉低，而现房的价格走低，又进一步压低期房价格。 在2014年5月到2015年底之间，世博会工程尚未开工，人口刚需增长不足。但随着2016年大量世博会工程的开工，仅在2016年的前53天，迪拜的房产注册登记的交易量已达到684.8亿迪拉姆，呈现井喷之势。 迪拜采系列调控措施 预防房地产泡沫重演 无论如何，被房地产泡沫吓怕的迪拜当地政府也开始担心房价上涨过快，推出了一系列调控措施。迪拜政府将现房登记费用从交易价格的2%提高到了4%。 由于迪拜没有房产税、流转税、置业税甚至没有增值税，将房地产登记费用翻倍的做法成为一项空前严厉的调控政策。 在此之后，阿联酋中央银行针对购房又出台了新的按揭贷款规定。按照该 […]

当今世界的全球化趋势逐步加强，各个领域都受到了大数据的影响，企业间的竞争局势日趋严峻。因此，改变传统的产销模式，开创全新的渠道，将目光凝聚到世界领域上，是企业发展道路上的重中之重。近几年，马台合作的大舞台逐渐拉开了帷幕，如何赶上时代的浪潮、把握新商机是企业家应当考虑的。那么，在现今的全球经济大环境下，企业家应当如何对企业进行合理布局以求在业界扎稳脚跟呢？ 7月16日（星期四）傍晚五点，《大橙直播》邀您与商会领航者黄耀佳先生一起，了解如何根据经济趋势布局自身企业；与商会领航者林永昌先生一起，分享马台商家应当如何相辅相成，共创美好商机的精辟观点。 《大橙直播》第三季第005集我们非常荣幸邀请两位商业领航人，马来西亚台湾商会联合总会总会长、良机冷却水塔集团董事经理林永昌 Dave Lin 以及马台经贸协会副会长、Kajang Satay House 集团 创办人拿督黄耀佳Dato Wong Yew Kai 作为我们的分享嘉宾。 马来西亚台湾商会联合总会係在马来西亚社团法令下获准註册的唯一代表在马国台商的合法团体。马来西亚台湾商会联合总会的隆重成立典礼於1990年3月27日在吉隆坡举行时﹐荣获马国首相拿督斯里马哈迪医生亲临主持。 马来西亚台湾商会联合总会宗旨在於配合中国政策、促进对马国之投资、加强会员彼此间之联繫与协调、提供会员有关马来西亚法令之服务及諮询、协助会员 间彼此交换商情资讯、协助解决会员在马国投资或营商所遭遇之困难并谋求会员之权力。 引领马来西亚台湾商会的林永昌将立足于自身多年的商贸经验，在直播中分享马台商家如何互帮互助，共谋发展！同时，林先生还将现场分享自己多年来如何应对风险、直面挑战，从而愈战愈勇，打造出具有国际影响力的企业！   拿督黄耀佳 Dato Wong Yew Kai 2010-2015年运营和管理国家海洋鱼类孵化场与育雏发展中心；2012-2015在欧洲环境与发展研究中心的NKEA计划下，建立、经营和管理1500英亩松木(MD2物种)种植园；2011年至今建立、运营和管理250座高级餐厅；2017年至今在新品牌下建立、运营和管理新创建的餐饮连锁店名为Satay Putera。 在商业领域驰骋数十年的行业舵手拿督黄耀佳，将在直播中现场解说企业家应当如何在所处经济大环境中发挥自己的主观能动性，做好生意布局，以及如何为自身企业做好长远规划， […]

5家中国（China）企业计划在菲律宾（Philippines）投资逾100亿美元，将创造超过1万5500个就业机会。 菲律宾投资委员会执行主任塞费里诺鲁道夫指出，已经收到五家中国企业的投资意向书，包括了中航工业集团，辽宁宝来集团公司、汇力投资基金、大连万阳重工有限公司和亿鼎泰国际集团。 这些公司仍在进行可行性研究，预计在2017年结束前完成。辽宁宝来集团和汇力投资基金，各自寻求30亿美元的投资。辽宁宝来计划建设和经营石油下游项目，其中将包括零售网络、石油仓储码头、炼油厂项目，及有关行业。 一旦在两年后投产，这些项目预计产生3000多个就业机会。汇力投资基金计划在菲律宾建立一个世界级的钢铁厂，它将邀请中国的合作伙伴建设综合钢厂。该钢厂项目预计创造6000个就业机会。 同时，大连万阳计划在卡纳塔克邦投资28亿美元建设废物转化为能源的项目，每年可生产312兆瓦电力，可处理来自家庭和企业的4000至5000吨固体废物。该项目预计创造约4500个就业机会。　 总统杜特蒂访问中国 为两国经贸搭好桥梁 另一方面，大连万阳子公司——亿鼎泰国际计划投资15亿美元建设造船和船舶修理厂。亿鼎泰国际的目标是建造载重1万5000吨及以下的船只。 中航工业，目前尚未透露在菲律宾投资项目的价值。不过，鲁道夫指，中航工业的目标是寻找在航空航天零件制造合作，以及航空维修和培训的机会。 早在2月初，中国西电集团旗下的西电国际（Xidian Holdings Philippines Corp.）表示将与新加坡（Singapore）财团在菲律宾的北伊罗戈省（Ilocos Norte）投资5亿美元，共同开发一个新的风力与太阳能设施，能供应232兆瓦（megawatt）的电力。 这是菲律宾有史以来最大规模的可再生能源发电项目，也是菲律宾总统杜特蒂出访了中国后，双方在能源领域合作的第一个大型项目。 菲律宾媒体报道，西电国际与新加坡财团在2016年12月收购菲律宾的Marco Delgado集团旗下“能源逻辑”公司（Energy Logics）的股份，并成为后者的主要股东，能源逻辑公司在吕宋岛（Luzon）北部有着太阳能和风能服务的开发权。 这次交易让“能源逻辑”与西电国际达成战略合作伙伴，交易的详情无法透露。西电国际总经理Zhang Peng表示，计划在菲律宾投资大规模电力设施，目标是在2020年前新增装机 […]

为了维持经济增长、消除贫困并应对气候变化影响，从现在起到2030年，亚洲（Asia）地区新兴经济体，必须为从交通网络到清洁水资源等各类基础设施建设，投入高达26兆美元的资金。 这是亚洲开发银行（ADB，简称亚开行）在2017年2月28日发布的一份报告中所作出的估算。这也意味着亚洲的基础设施建设竞赛，才刚刚开始。 亚开行重点强调了大规模公共设施建设和更新换代以及极大增进民营投资的必要性。 亚开行表示，不包括应对气候变化开支，这段时间内所需基础设施投资约在22.6兆美元左右。 报告中表示，如果把气候变化的因素考虑在内，所需资金甚至可能更高：对于发电厂、运输系统和其他设施的升级改造可能会使45个亚太（Asia Pacific）国家每年的地区基建投资总额再增加2410亿美元。 基建投资不足的国家可能会出现经济增长遭遇瓶颈而且就业增长乏力的现象。亚开行曾在2009年预测，2010年至2020年期间亚太地区每年需要7500亿美元的基建投资。该行称，亚太地区目前每年在基建方面的投资为8800亿美元左右。 亚开行在报告中预计，亚太各国政府目前承担该地区约92%的基建开支。该行表示，要想提高基建支出，就需要进行税收、监管和制度改革，以引入私营部门。 过去20年的亚洲基础设施 未能赶上经济、人口和城镇化需求 该报告称，为提振经济产出、缓解贫困和应对气候变化，预计到2016年至2030年期间亚洲地区需要26万亿美元基建项目支出；其中电力、运输、通信以及供水和卫生领域分别需要到14.7万亿美元、8.4万亿美元、2.3万亿美元和8000亿美元的项目支出。 根据报道，亚开行警告称，从现在到2030年亚洲需要投资26万亿美元来解决基础设施严重短缺的问题。该问题可能会拖累世界上一些增长最快的经济体。 亚开行在报告中称，这需要亚洲各国把每年在多个领域（从交通运输到基本卫生）的支出增加一倍，至1.7万亿美元。 这一警告表明，过去20年亚洲基础设施的大幅改善未能赶上经济、人口和城镇化快速发展的需要。基础设施短缺在中国（China）以外的国家最为严重。中国在基础设施上的支出已经达到预计所需水平的90%以上。 “亚太各国对基础设施的需求远远超过目前的供应。”总部位于马尼拉（Manila）的亚开行的行长中尾武彦表示，“在电力、道路和铁路方面仍然存在巨大缺口。这一切都处于短缺状态。” 欲了解更多, 请参阅 《 […]

受国际大环境影响，2020的资本市场发生了显著的变化。在这逆风状态下，你的企业资金还能撑多久？是否需要准备融资来为接下去的发展作保障？投资不仅仅是一个企业家的基本权利，也是通过资本的视角来验证自己的企业前景。通过投资观察企业当下的商业模式是否可行；未来的发展方向能否实现；如何对企业进行创新与发展……这些问题不仅是对投资者的考验，更是对每个企业家自己必经的拷问。找到合理的答案，或许就能获得资本的助力，把企业危机变为成长的好时机。那么企业家如何抓准消费者的需求与投资新趋势？如何把握企业竞争新格局与融资新机遇？ 7月15日（星期三）傍晚五点，《大橙直播》邀您与投资高手陈磊先生一起分享如何把握投资节奏与调整心态，助力您开启与天使投资人合作的一扇门；与投资高手女强人江川明音一起分享开创中日两国新商机的重要策略！ 《大橙直播》第三季第004集我们非常荣幸邀请到投资、项目管理经验丰富的VC大咖易创投控股有限公司首席执行官、阿里天使会常务秘书长陈磊 Mr.Allen 以及日中企业家联合会会长、JCE集团公司董事长江川明音 Egawa Akane 作为我们的直播分享嘉宾。 陈磊 Mr.Allen，阿里天使会 常务秘书长；易创投控股有限公司首席执行官；京东股权众筹平台领投人；中国青年天使会创始总干事阿里巴巴全球诸神之战创客大赛评委；伊尔库兹克理工大学客座教授；福布斯中文网等权威媒体专栏作家；央视《创业英雄汇》&贵阳电视台《中国好项目》栏目特邀投资人嘉宾。 曾任易一天使合伙人和金库资本杭州负责人，并主导对接了IDG、红杉、赛伯乐、洪泰、联易融等知名机构对多个明星项目的多轮融资，帮助创业公司融资累计超过20亿人民币。投融资案例：猪八戒，数澜科技，企企通，互动吧，长宝科技等。 在投资界有着丰富经验的陈磊，将会在大橙直播间为项目进行实战解剖，对项目进行点评，并给出合时宜的解决方案，将立足于自身多年的投资经验。教您把握认识项目的能力，找准资本市场中的投资方向和机会在哪里，从而掌握适合自身企业的独特资源，学会用投资来帮助公司成长！ 江川明音 Egawa Akane，日中企业家联合会 会长、JCE集团公司  董事长除了担任日中企业家联合会会长之外，江川明音是中日环境优化技术研究院东京分院院长、全球CEO组织创始人。中国人民大学法学院毕业后，1990年赴日，先后就读于横滨国立大学院、明治大学 […]