雪兰莪州蒲种地区在这半个世纪以来，所上演的是发展的不平凡故事，因为在半个世纪前蒲种仍然是一个废矿潮和橡胶园处处的地区，但是如今到蒲种走一趟，人们就会发现橡胶园已经难以寻获，废矿潮周围也环绕着发展计划，已经没有当年荒凉废矿潮的情景。 蒲种地区如今已经是商场、住宅区和商业中心的代名词，来到这里的人都会感受到车水马龙的繁荣景象。 所以，国内发展商无不以争取在此占一席之地而骄傲，这里的房价也上演奋起直追的戏码，如今这里的房价不但追上了雪州很多地区，就连其发展范围也不断扩大，如今已延伸到雪州梳邦和政府行政中心布特拉再也和马来西亚矽谷赛柏再也边界。 蒲种的开端是从衔接旧巴生路（Jalan Klang Lama）开始，除了蒲种市中心、蒲种再也和蒲种公主城，其范围已经超越了既定的概念。 因为沿着蒲种路一直往内还有蒲种金山园（Puchong Hartamas）、蒲种乌达玛（Puchong Utama）、蒲种柏丽马（Puchong Prima）、蒲种岭（Bukit Puchong）和绍嘉娜蒲种（Saujana Puchong）。 由于越来越多发展商进驻，加上生活机能如学校、商场等逐一建起，蒲种这块沃土的范围也逐渐扩大，发展一直延伸到与布城（Putrajaya）、梳邦再也（Subang Jaya）、沙登（Serdang）、武吉加里尔（Bukit Jalil）等接壤。 雪州人口增长最快 蒲种人口约有40万 根据资料显示，止前蒲种人口约有40万，是雪兰莪州人口增长最快的地区。蒲种能够迅速发展，创造大量工作机会并吸引庞大新人口，再到蜕变为现今的成熟城镇，有赖几个利好因素，但最重要的还是生活机能和便利。 ...

作为全球楼市热门投资地点的美国纽约（New York,United States），如今房地产市场呈现出越来越多的降温迹象。 据房地产信息网站StreetEasy报告显示，2018年春季超半数挂牌出售的纽约房源至今卖不出去，70%成交价格不及卖家预期。 更糟糕的是，卖家似乎心灰意冷。在并未售出的房屋中，仅剩14%仍待价而沽，其余房主则暂时放弃寻求买家。 StreetEasy资深经济学家Grant Long点评称，这显示出纽约房市趋向疲软，面临着房屋供给过剩、买家拥有较大的议价能力的状况。Long甚至直截当地向卖家提出了“降价”的建议。 具体根据报告来看，纽约楼市主要呈现以下三个特点：  1． 超半数挂牌出售的纽约房产无人问津 StreetEasy数据显示，在2018年3月、4月以及5月期间，纽约市内共有12000套房屋在其网站上挂牌出售，但截止今年2月1日，只有48%已经售出。 分区域来看，曼哈顿楼市成交最为低迷，仅44%待售房屋顺利出售，皇后区楼市需求相对强劲、但也只有54%的房屋成功出售。 价格并非需求趋弱的唯一原因。在开价100万美元以上的房子中，有61%并未顺利售出；在开价在100万美元以下的房屋中，也有45%滞销。  2． 70%成交价格不及卖家预期 在2018年3月至5月间售出的房屋中，约有70%的成交价格低于卖家初始要价。这一个比例高于2017年同期的62%和2016年的61%。 StreetEasy根据公开数据发现，初始挂牌价和成交价格之间的差值中位百分比为5.5%，基于要价中位数为80万美元，折扣约4.4万美元。 分区域看，曼哈顿买房者的议价空间最大，77%的房屋低于最初的要价，其次是皇后区68%，再来是布鲁克林61%。 3． 大部分卖家暂时退出市场 大多数无法以合适的价格找到买家的卖家，都将他们的房子从市场上撤了下来，不再积极寻找买家。 ...

坐落在马来西亚（Malaysia）首都吉隆坡（Kuala Lumpur）黄金三角的武吉免登城中城Bukit Bintang City Centre（BBCC），是一项最振奋人心的城市综合发展项目。 这个发展计划占地19.4英亩，将多种城市核心功能集于一体，展现出了热情多元、生气勃勃的新都会样貌，为城市生活带来大革新，势必让马来西亚首都吉隆坡繁华蓬勃的都市光环更显耀眼。 由马来西亚赫赫有名的发展商，即UDA和EcoWorld以及马来西亚退休基金机构，即雇员公积金局（EPF）联合兴建的武吉免登城中城（下称BBCC），重新定义都市生态系统。 BBCC重新定义都市生态系统 为武吉免登注入源源不断的新活力 这计划的诞生，让活力十足的吉隆坡黄金三角更放异彩。位于繁忙的汉都亚路及富都路，BBCC将可为武吉免登注入源源不断的活力，并令此地更繁荣兴盛。 位于在发达的交通网络之中，BBCC连接多条主要行车通道，并且BBCC将建有一座与三条线互通的中转枢纽。三条现有的铁线包括了，轻轨、捷运及单轨火车。未来，人们可乘搭捷运，并在四站处外到达在策划中的大马城。此时，乘客即可在大马城转搭隆新高铁，便可在90分钟内直达新加坡。 此外，BBCC也与多方进行国际性合作，而这一些合作方都是国际知名的企业与品牌，这包括来自日本（Japan）三井不动产亚洲（Mitsui Fudosan）、日本索尼音乐（Sony Music Japan）及国际著名酒店品牌希尔顿（Hilton）。 此发展计划有多个吸引人的特色，这包括： 三井购物公园啦啦宝都 BBCC与三井不动产亚洲的合资企业，140万平方英尺的LIFESTYLE ...

《大橙报》和《VC News创投时代》与中国绿地集团（Greenland）于2018年12月12日下午1时30分，携手在中国深圳湾科技生态园举办海外投资与国际资产架构大趋势说明会。此说明会分享了未来投资大趋势，放眼全球，机遇、时机、把握未来。 出席上述说明会的主要嘉宾包括深圳市创新产业促进会副会长、大橙报总经理、《创投时代VC News》商报总裁陈学萩（Veronica Tang）、远见慧战略研究中心主任李华、深圳湾科创创始人邱道勇、马来西亚绿地翡翠湾项目深圳区推广大代表欧阳伟坚。  这场盛会也是继“马来西亚3天2晚吉隆坡与柔佛新山之游学团”而举办的活动。“马来西亚3天2晚吉隆坡与柔佛新山之游学团”也是由《大橙报》和《VC News创投时代》与中国绿地集团（Greenland）所联手举办的活动。 之前一次的活动是于2018年11月3日举办至5日，当时是邀请中国与新加坡总裁一同与马来西亚总裁参与了“中马新企业总裁交流会”，借此机会与不同国家的总裁交流以让总裁们更了解三国国情、金融系统、投资机会等等，协助与提供中马新3国的总裁们在经贸投资、政策等各方面正确的资讯与认知。 在马来西亚及中国打造独特平台 让各地名家与总裁们分享与交流 因此，这次在深圳举行的盛会也延续了之前一次活动的精髓，让名家与总裁们一起分享与交流。 这次的分享嘉宾包括了陈学萩（Veronica Tang），她是东盟商界媒体达人，现任东盟两家在东盟区域具有影响力的媒体集团，即大橙传媒集团及红番茄传媒集团的总经理职位。 身为两大集团总经理，她常负责东盟市场业务的拓展，同时也积极推动更具策略性和更独特性的媒体专业。 邱道勇是深圳湾科创创始人，他同时也是深圳云峰文化创始人、《创投决》栏目创始人。他也是浙江大学、华南理工大学客座教授；清远市政府、和龙市等多个城市新经济顾问；深圳市企业联合会副会长、广东省知识产权投融资协会副会长、广东低碳协会的副会长。 值得一提的是，他创始发起《中国创投大会》、《中国创投文化节》，链接中国与世界的独角兽项目创业投资。 另一位主要嘉宾–李华除了任职远见慧战略研究中心主任外，他同时也是国际资产规划师协会副主席，深圳前海汇德资产管理有限公司创始合伙人。其身份众多，包括了天使投资人、政府评审专家、顶层评审专家、众多创投大赛评委嘉宾及孵化器创投导师，和多家公司董事、合伙人、战略顾 […]

Kingsley Hills@Putra Heights是马来西亚雪兰莪州一项备受注目的房地产发展计划，因为这发展计划就坐落在梳邦再也布特拉高原的镜子山（Bukit Cermin）绿色青葱的范围内。 这一个宁静和平和的区域是其所属范围内的唯一一个山区，而Kingsley Hills则是建立在一块永久地契地段上的92英亩发展项目，因此，它具备坐落这地区的独特性，例如较高的地势让屋主可享受到通畅无阻的山顶凉风，以及可拥有瞭望莎阿南（Shah Alam）、梳邦再也、蒲种（Puchong）、双威（Sunway），格拉纳再也（Kelana Jaya）和八打灵再也（Petaling Jaya）等周边地区令人惊叹的全景，而山下则是经已成形的Putra Heights城镇。 布特拉高原是生活的良好选择，因它经已是一座成熟的城镇，环境宁静，同时也是一个低密度的社区。 这个扣人心弦的新发展项目旗下住宅区提供广泛的住宅类型选项，并且具备令人惊叹的高度和精心策划的室内设计。这些住宅类型包括了： 洋房（Bungalow） 总共有81个土地单位如今已进行公开销售。地段规模从6300平方尺起至1万4567平方尺，而售价则从150万令吉开始起跳。 半独立式房屋（Semi-Detached） 总共有130间符合CCC规格的半独立式房屋经已竣工。地段规模从4050平方尺起至1万零612平方尺，而其建筑范围则从3818平方尺起至6789平方尺。每一间房屋都将拥有本身的私人升降机，如今可供销售的单位经已有限。 高档公寓（High-Rise Condominium） ...

最新发布的《2019胡润全球富豪榜之地产榜》显示，全球共有206人上榜。中国（China）地产富豪中，紧随许家印之后的是两位91岁的香港（Hongkong）人：李嘉诚和李兆基。38岁的碧桂园杨惠妍、万达王健林家族、曾与万科大战的宝能姚振华、世茂许荣茂家族均上榜TOP100。 现年61岁，身为恒大集团（Evergrande Group）创始人兼主席的许家印，以财富2500亿元人民币位居榜首，其财富规模则是缩水10%。恒大是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的世界500强企业集团。 李嘉诚和李兆基 香港两位地产大佬皆上榜 身为长江实业（CKAH）创始人的李嘉诚以2000亿元人民币居次，财富规模则是微跌3%。长江实业为香港最具规模的地产发展商之一，于香港市场具领导地位。 恒基兆业（Henderson）创始人兼主席李兆基的财富为1800亿元人民币，排在第3位，至于其财富规模则是下滑21%。恒基兆业是由李兆基于1976年创立，如今，恒基兆业已成为香港最大的企业集团之一，僱用8590名全职僱员，并为全香港拥有最多农地之发展商，中国内地亦有庞大之土地储备。 跻身十大地产富豪 杨惠妍成唯一女性 排名前十唯一一位女富豪–杨惠妍的财富达到1600亿元人民币，排在第4位，而其财富规模则是剧跌28%。其家族掌控的碧桂园（Country Garden），是一家自2007年就已在香港上市的恒生指数成分股公司、世界五百强企业。 排在第5位的是泰国（Thailand）富豪–郑昌家族。其财富为1300亿元人民币，而财富规模则是剧增73%。其家族所控制的中央零售集团（Central Group，亦称尚泰），是泰国最大的连锁百货家族企业，成立于1941年，目前由五大业务组成：零售、房地产、酒店度假村、餐饮和贸易，年销售额达250亿元人民币。 值得一提的是，美国（United States）富豪唐纳德·布伦（Donald Bren）、英国（United Kingdom）富豪休·格罗夫纳公爵（Duke Hugh Grosvenor）以及中国富豪王健林家族共享第6位，因三人的财富皆是1150亿元人民币。 ...

美国（United States）短租巨头Airbnb正在从房屋租赁业务拓展至房屋建设。 根据报道，Airbnb正式推出了名为“后院”（Backyard）的新产品，为用户提供不同风格的预制房屋原型。 Airbnb在新闻发布会上称，名为Backyard的新项目是“一项旨在设计，建造和共享住宅的新方法的原型的倡议”。类似增加备用房间方式，可以修建在后院，也可以为独立房屋。 此前Airbnb短租业务在多个国家城市遭遇限制。而这项计划使得Airbnb在房屋租赁基础上，增加了房地产开发的投资组合。 Airbnb联合创始人乔伊·戈比亚（Joe Gebbia）表示说，目前公司正在招募建筑师丶设计师和工程师等来执行这个项目。他预计到2019年秋季，Airbnb将会推出一些原型产品，但目前尚不清楚Airbnb如何从这项业务中赚钱。 纽约大学斯特恩商学院教授Arun Sundararajan对此表示，今天的Airbnb是使用自住而建造的房屋，只是偶尔用于商业用途，但下一步需要考虑的是，让房屋从一开始就可以使用混合用途。如果生活空间从一开始就按照这种方式设计，那么Airbnb的房屋上市潜力可能会增长。 未来40年全球建筑 将以前所未有的速度增长 同时，乔伊·戈比亚引用了联合国的预测，称未来40年全球建筑将以前所未有的速度增长，相当于每周都会建造一座新巴黎，“建筑物的生产方式已经过时，产生了大量的废物。”他说，“后院”的推出，目标是减少建筑过程中的浪费，并最大程度地考虑环保。 在不断变化的内外环境前，为保持竞争力，Airbnb正在重新思考调整业务。 作为共享经济的早期开拓者，Airbnb在全球近200个国家拥有500万个租赁房源。旗下业务也已经从短租拓展至旅行预订丶餐厅预订，以及大楼的整租等。 Airbnb此次将业务拓展至房屋建设，寻找新的增长点，被外界视为在为2019年启动的IPO做准备。 在一年多前，Airbnb就对外宣称启动上市计划。2017年3月，Airbnb完成了新一轮10亿美元的融资，是此前F轮融资的一部分。彼时，Airbnb CEO布莱恩切斯基表示，Airbnb上市流程的周期约为2年，当时已经完成了一半。这也就意味着原计划为2018年上市。 根据彭博社Olivia ...

日本（Japan）有越来越多的空置房屋，由于人口老龄化和人口萎缩导致许多城镇和村庄空置，这个问题将持续存在。 IHS Markit的亚太区首席经济学家拉吉夫·比斯瓦斯（Rajiv Biswas）在10月的一份报告中写道说：“未来三十年，日本将面临人口统计（老龄化）带来的重大经济和社会影响。” 在全球第三大经济体中，被遗弃的房产是该国人口变化中被讨论最少的副作用。但随着越来越多的可负担得起的—— 有时是免费的 ——房屋在网上被称为“Akiya银行”的网站上销售，它的关注度越来越高。 Akiya在日语中的含义就是“空置的房屋”，至于Akiya银行，顾名思义，就是日本各地为了处置空置房屋而专门成立的房屋转让组织。 近年来，由于老龄化和人口萎缩，日本城镇和乡村地区房屋空置的问题愈发严重。有些空置住宅，屋主“低价甩卖”却也少有人问津。在部分地区的Akiya银行网站上，随处可见零元出售的房产。 日本有几间房屋免费送 买方只需支付税费和代理佣金等费用 在一个网站上，几个房屋是免费的，买方只需支付税费和代理佣金等费用。房地产网站REthink Tokyo在10月份的一份报告中说：“这通常是因为业主不能再照顾房产或者不想支付日本适用于他们不使用房屋的房产税。” 免费房屋通常也需要进行大规模整修，因为它们已经陈旧并且耗尽。但是一些地方政府 ，例如枥木县和长野县，为空置房屋的翻新工作提供补贴。 根据CNBC看到的房源，根据房屋的位置，年龄和状况，那些不是免费的空置房屋，价格可能从50万日元（4428.50美元）到接近2000万日元（17万7140美元）不等。 据日本内政和通信部的最新数据，2013年全国空置房屋数量达到819.6万户，约占该国住房总量的13.52%。 预计到2033年 ...

《大橙报》和《VC News创投时代》与中国绿地集团联手举办了一连三天的“马来西亚3天2晚吉隆坡与柔佛新山之游学团”。 这次从2018年11月3日举办至5日的活动，是邀请中国（China）与新加坡（Singapore）总裁一同与马来西亚（Malaysia）总裁参与了“中马新企业总裁交流会”，借此机会与不同国家的总裁交流以让总裁们更了解三国国情、金融系统、投资机会等等，协助与提供中马新3国的总裁们在经贸投资、政策等各方面正确的资讯与认知。 这一个游学团的领队为马来西亚大橙报集团总裁（CEO）陈叡萳（Ace Tang）、大橙报集团总经理陈学萩（Veronica Tang）。 11月3日（星期六），总裁们从中国深圳宝安机场启程前来位于马来西亚首都吉隆坡的隆市第二国际机场。 这次从中国出发参与其盛的企业总裁包括深圳湾科创的邱道勇、环博汇国际展览（深圳）服务有限公司的徐元虎、深圳市禾星文化传播有限公司的余江涛、深圳市魅力辣妈健康连锁机构的郑昌艳、大橙大条超科技(深圳)服务有限公司的翟玲玲、上海吉尼进出口贸易有限公司的袁洁、深圳杰克韦尔奇管理咨询有限公司的张玉珩、广州文创环境艺术设计有限公司的饶红兵、 人才港投资集团的张丽芳， 襄阳科技成果转化中心的宋正轩。 抵达了吉隆坡不久，他们即前往闻名于世的吉隆坡双子塔参观，随后于下午前往马来西亚南部的柔佛州新山。 次日–11月4日（星期日），他们出发参观位于柔佛州的国际学校、医院、乐高乐园（Legoland）和绿地翡翠湾项目（Jade Palace）。 绿地翡翠湾 位于新山依斯干达金海湾 绿地翡翠湾位于马来西亚新山依斯干达金海湾。这个项目沿柔佛海峡而建，与新加坡隔海向望，总占地面积7万平方米，建筑面积28万平方米，打造结合科技与建筑的海景服务式公寓。 翡翠湾除了打造海景美居外，更融入智能化设计，提供“现代智慧互联网”服务，包括购物、联系物业管理、个人身份识别等，让住户享受科技带来的各种便利，即使足不出户，也可实现缤纷生活，同时，形成更完善保安制度。 中国、马来西亚和新加坡总裁交流会于11月5日举办。大橙报集团总经理陈学萩（Veronica ...

英国（United Kingdom）品牌评估机构Brand Finance发布“2018全球最有价值的25个房地产品牌”排行榜（Top 25 most valuable Real Estate brands 2018）。 Brand Finance是全球最著名的品牌价值评估机构，其每一年定期发布的全球品牌价值排名，以其专业性和独立性而备受认可。 来自中国（China）内地和香港（Hongkong）地区的品牌占据了前九名。其中，恒大以162亿美元的品牌价值名列第一位，碧桂园以116亿美元的品牌价值名列第二位，大连万达以78亿美元的品牌价值名列第三位。 分析认为，恒大今年上半年多项核心数据保持行业第一，核心利润550.1亿，同比大增101.5%，净利530亿，同比大增129.3%，总资产1万7699亿，净资产3245亿，均创行业有史以来最高纪录。增长质量的提升，推动其品牌价值进一步释放。 25大房地产品牌 总价值达903亿美元 25大房地产品牌总价值达903亿美元。其中，中国内地品牌价值608亿美元，占67.3%；中国香港品牌价值163亿美元，占18.0%；美国（United States）品牌价值69亿美元，占7.7%；日本（Japan）品牌价值36亿美元，占4.0%；阿拉伯联合酋长国（UAE）品牌价值27亿美元，占3.0%。 ...