美国房地产市场上，旧金山豪华的太平洋高地（Pacific Heights）社区最近传出一则重磅消息。一栋豪宅以约7000万美元的价格售出，创下了该市住宅价格的最高纪录。据媒体披露，这栋豪宅的买家正是已故苹果公司联合创始人史蒂夫·乔布斯的遗孀劳伦·鲍威尔·乔布斯（Laurene Powell Jobs）。劳伦·鲍威尔·乔布斯是一位非常活跃的房地产投资者。彭博亿万富翁指数显示，她的净资产为114亿美元。这笔交易延续了她对加州豪宅的疯狂购买。今年早些时候，她在南加州的马里布买了一处价值9400万美元的房产，占地4英亩，俯瞰太平洋。这是她自2015年以来在洛杉矶地区购买的第四处房产。 打破旧金山豪宅交易纪录 这栋位于旧金山的豪宅座落在太平洋高地的“亿万富翁街”（Billionaire’s Row）。它的卖家是斯隆·林德曼·巴内特（Sloan Lindemann Barnett）和罗杰·巴内特（Roger Barnett）夫妇。他们在2011年以3300万美元的价格买下了这栋豪宅。斯隆是亿万富翁乔治·林德曼（George Lindemann）的女儿，罗杰·巴内特则是保健品公司Shaklee 的首席执行官。 这栋西班牙文艺复兴风格的豪宅最初建于1916年，共有四层，有一个两层的庭院，上面有一个玻璃屋顶。根据Archit 2020年的一份报告，巴尼特夫妇聘请了建筑师和设计师彼得·马里诺（Peter Marino）领导房子的修复工作。在房子的北侧，他们安装了四层玻璃，可以看到旧金山湾、金门大桥、恶魔岛和城市天际线的全景。 值得注意的是，这处房产并未公开挂牌出售，这一场外交易的消息令旧金山的几家高端房地产经纪商感到意外。这座豪宅的交易打破了之前的纪录价格。旧金山豪宅市场之前的纪录价格是2021年太平洋高地的另一座豪宅，售价达4350万美元。劳伦·鲍威尔·乔布斯的购房不仅仅是对奢华生活的追求，也展示了她在房地产投资领域的敏锐眼光和雄厚财力。这笔交易不仅刷新了旧金山豪宅市场的纪录，也引发了人们对未来房市走向的更多关注。在豪宅市场愈发激烈的竞争中，劳伦的这一举动无疑是一次成功的投资，进一步巩固了她在高端房地产市场的地位。 这次交易对旧金山房市的影响不容小觑。首先，它提升了太平洋高地作为旧金山最奢华住宅区的地位。其次，这一创纪录的交易价格为其他豪宅的定价提供了新的参考标准。对豪宅买家和卖家 […]

沙特阿拉伯旅游部长Ahmed Al-Khateeb于今年7月宣布，沙特上半年实现旅游收入达到约1500亿里亚尔（约合400亿美元），与去年同期相比，游客数量和旅游支出均实现了10%的增长，标志着沙特旅游业正加速发展。旅游部长透露，沙特将于下个月正式推出旅游签证，以吸引更多国际游客。沙特将大力发展旅游业，目标是到2030年，年接待游客数量将达到1.5亿人次。 2024年上半年，沙特的航空客运量也实现了显著增长，激增17%至6200万人次，远超去年同期的5300万人次。这一增长的主要原因是航班数量的增加，上半年共有446,000架次航班，同比增长12%。为了支持旅游业的持续增长，沙特政府采取了一系列措施，包括提高旅游业从业者的工资、每年举办超过10万个培训课程，以加强人力资本建设。此外，政府还积极鼓励私营部门投资旅游业，充分发挥其在塑造旅游业格局中的关键作用。 沙特旅游部公开全面的旅游统计数据 由政府设立的旅游发展基金自2020年6月启动以来，已为100多个项目提供了总额为350亿里亚尔的资金支持，有效推动了沙特旅游基础设施的建设和完善。在Asir地区，该基金已拨款10亿里亚尔用于10个项目的建设，彰显了沙特对区域旅游发展的高度重视。为了提高透明度，沙特旅游部还在其网站上公布了全面的旅游统计数据。这些统计数据帮助媒体和投资者更好地了解沙特旅游业的最新动态和发展趋势。 回顾2023年，沙特共接待游客1.093亿人次，其中国际游客达到2740万人次。国际游客在沙特的支出总额为1412亿里亚尔，而当地游客的支出则为1144亿里亚尔，使得全年旅游总支出达到2556亿里亚尔。与2019年相比，沙特旅游业实现了153%的增长，表现出复苏势头和发展潜力。Asir地区作为沙特旅游业的重要组成部分，去年共接待了800万游客，为当地经济带来了约30亿美元的收入。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn

近日，英国皇家特许测量师学会发布的全球建筑监测报告揭示了令人瞩目的行业动态。报告显示，沙特阿拉伯在第二季度的全球建筑活动指数（CAI）高达+64，继续稳居全球第一。这一数据巩固了沙特在全球建筑行业中的领导地位，彰显出其作为建筑市场强国的卓越表现。中东和非洲地区的整体CAI为+24，虽然较上一季度有所下降，但仍保持了连续14个季度的增长。沙特的建筑行业在大量项目的推动下，总体市场规模达到1.5万亿美元，占中东和北非建筑市场的39%。尽管沙特的CAI较上季度的+72略有回落，该国仍以强劲的增长势头领先全球。 除了沙特，毛里求斯和阿联酋的建筑活动也表现不俗，本季度的CAI分别上升至+57和+54，显示出这两个国家在建筑市场中的稳健增长。阿曼、尼日利亚和南非的建筑活动也呈现乐观趋势，为中东和非洲地区的市场注入了活力。然而，并非所有地区都呈现积极态势。巴林和卡塔尔的CAI分别为-8和-28，其中卡塔尔的情况尤为严峻，自世界杯后建筑市场持续萎缩，CAI进一步恶化。 商业询价调查显示，沙特和阿联酋的商业询价扩展分别为+69%和+54%，两国在建筑项目上表现强劲。但同时，人才竞争加剧导致成本上升，工程师短缺也影响了建筑质量。尽管市场繁荣，财政约束和材料成本仍是建筑行业面临的主要挑战。这一最新报告不仅突显了中东建筑市场的蓬勃发展，也揭示了行业面临的挑战。未来的建筑市场将如何应对这些挑战，值得各方持续关注。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn 2024年上半年，迪拜房地产市场迎来了前所未有的增长。根据最新数据显示，迪拜的住宅地产交易量同比激增33.5%，达到77233笔交易。同时，销售总额也大幅上涨31%，达到2270亿迪拉姆（约合618亿美元）。这一数据标志着迪拜房地产市场的强劲复苏和持续增长。迪拜的基础设施建设也在不断推进，为房地产市场的繁荣奠定了坚实基础。今年上半年，迪拜启动了多个关键基础设施项目，包括耗资80亿美元的排水系统、350亿美元的阿勒马克图姆国际机场扩建项目，以及价值50亿美元的迪拜地铁蓝线工程。这些大规模项目将进一步推动城市发展，并增强其作为全球重要房地产市场的地位。 公寓市场成为推动迪拜房地产市场增长的主要动力。根据Engel & Volkers Middle East的数据，公寓交易量同比增长 […]

7月11日，阿联酋经济部举办媒体简报会，回顾关于竞争监管的2023年第36号联邦法令。简报会上提到，该法令禁止在生产、转让和销售环节中，实体机构提供或实行极低的价格，将其他企业或其产品排除在有关市场之外。该法令也旨在促进和保护竞争，打击垄断行为，抵制对阿联酋消费者有害的经济集中。法令明确指出，经济集中（指特定行业内少数公司占据主导地位）是指机构将财产、权利、股权、股份或义务的所有权或收益权全部或部分转让、合并或收购给另一个机构，使其能够直接或间接地控制该机构的任何行为。 在阿联酋经营的企业需向经济部竞争和消费者保护司提交经济集中申请。该部门将确定特定的收购或合并不会导致申请人在阿联酋市场中占据超过限定的主导地位或控制权。需提交经济集中申请的情形有两个门槛：一是其年销售金额超过了内阁设定的金额，二是其市场份额超过限额。阿联酋经济部将与地方当局沟通并进行检查监督，也可在接到举报时采取行动。针对垄断或反竞争的罚款或其他处罚措施，阿联酋内阁正在制定中。 阿联酋经济部副部长阿卜杜拉·阿尔·萨利赫表示，新法规通过维护充满激励的企业营商环境，打击垄断行为，有助于提升效力、竞争力并保护消费者利益。经济部方面还表示，目前经济部正在努力开发一个更灵活可持续的竞争体系，推出更多的开创性立法、倡议和计划，使阿联酋在未来十年内成为新经济的全球中心。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn 据《英国金融时报》报道，近期，土耳其向新兴市场投资者释放出积极信号，一系列改革使土耳其重新跻身可投资本币资产的国家行列。多年来低利率和国家主导的信贷扩张的非传统政策，导致了高通(202.43, 2.58, 1.29%)胀与里拉(土耳其法定货币)汇率不稳定，使得土耳其本币资产成为新兴市场投资者的结构性减持头寸。 然而，在2023年埃尔多安(Erdoğan)总统连任后，这种激进的政策立场发生了转变。让技术官僚管理中央银行，让穆罕默德-希姆谢克担任财政部长，标志着货币政策与财政政策回归正轨。在2023年3月-7月，里拉贬值38%，中央银行为稳定货币和控制失控的通胀(5月达75%)，九个月内将利率从8.5%上调至50%，并调整宏观审慎政策收紧信贷，有助于里拉稳定，并吸引外资流入。 财政部长积极推动财政巩固计划 货币贬值与高利率促使经常账户赤字从2023年第一 […]

近日，百度旗下的自动驾驶出租车（Robotaxi）服务萝卜快跑连续登上热搜，引发广泛关注。而被寄予厚望的特斯拉Robotaxi于7月也传出了新消息：“跳票”了…… 据外媒报道，特斯拉将把Robotaxi的发布会从8月8日推迟到10月，原因是特斯拉需要更多时间来制造原型。这一消息直接终结了特斯拉股价11连涨的势头。有媒体称，延迟意味着特斯拉尚未准备好。那该公司的自动驾驶技术究竟发展到哪一步了？从投入看，特斯拉今年在训练计算、庞大的数据管道和海量视频存储方面的累计投资将超过100亿美元，这似乎展示出马斯克发展Robotaxi的决心。 然而，截至今年6月28日，特斯拉也仅获批在有司机在场的情况下在加州进行自动驾驶出租车测试，加州是大多数自动驾驶汽车的运营地。加州官方的信息显示，截至2024年1月11日，仅有三家公司获准在道路上部署自动驾驶汽车，分别是初创公司Nuro、谷歌子公司Waymo，以及梅赛德斯-奔驰。 万众期待的特斯拉Robotaxi“鸽”了。这一消息也直接让特斯拉股价在7月11日大跌超8%，终结了此前连续11个交易日上涨的势头，抹掉了今年迄今的所有涨幅并转跌。截至美股7月12日收盘，特斯拉股价报248.23美元/股，年初至今累跌0.08%。美国时间7月11日，据彭博社报道，特斯拉将计划8月举办的RoboTaxi发布会推迟到10月，以便项目团队有更多时间来制造更多的原型车并进行测试。知情人士透露，这一决定尚未公开宣布，但此前已经在内部进行了沟通。本周设计团队被告知要重新设计汽车的某些元素。 对于这一消息，特斯拉并没有对媒体的置评请求给出回应。马斯克亦没有在X平台就Robotaxi的延期发布任何推文。对于打造Robotaxi这一服务，马斯克已经酝酿了至少8年。《每日经济新闻》记者注意到，Robotaxi项目在2016年就被马斯克提上日程。《马斯克传》也提到，马斯克的宏伟愿景就是让特斯拉打造出一辆在没有任何人类干预的情况下能够完全自动驾驶的车辆。 之所以对Robotaxi如此上心，其中最重要的驱动因素是期望以更低的成本优势抢占出行市场。而且，由于电动汽车市场的激烈竞争，特斯拉的竞争力也在削弱，押注Robotaxi也就成了马斯克的不二选择。据华福证券研报，经测算对比发现，Robotaxi的经营成本优势凸显，每公里运营成本仅0.81元，较传统油车节省58%，较传统电车节 […]

一些航运巨头正在氨燃料运输船上投入数十亿美元，押注氨将成为航运业脱碳进程中不可或缺的一部分。研究机构VesselsValue称，包括马士基、两家希腊航运巨头和两家日本顶级航运公司在内的公司共订购了价值160亿美元的船舶，其中许多船舶将能够运输氨。氨是由氮和氢结合而成的，它被视为帮助航运业摆脱对化石燃料依赖的关键，尤其是碳排放量较低的最清洁的氨。由于美国出口的蓬勃发展和中国需求的激增，船队在过去几年迅速增长。如今，这些船队主要运输用于供暖的液化气和石化产品。低碳氨的加入可能会在2027年创造一个新的货物来源。 “下一个阶段是氨的故事，”全球最大的超大型天然气运输船船东BW LPG Ltd．首席执行官Kristian Sorensen表示。“这是人们现在建造船舶时所面对的故事。至于这个十年还是下一个十年，还有待观察。” 氨产量仍面临不确定性 今年，对低碳清洁氨作为船运燃料的需求变得更加迫切，因为胡塞武装在红海发动袭击导致商船队绕行非洲，迅速推高了该行业本已巨大的排放量。有两种环保的方法来制造这种燃料，主要取决于氢是如何产生的。最环保的绿氨使用可再生能源中的氢，而蓝氨则依赖于天然气和碳捕获。两者都需要大量的能源。尽管花费巨大——大部分新船将在两到三年内加入船队——但目前尚不清楚在它们下水时是否会有充足的低碳氨供应。 咨询公司Wood Mackenzie预测，到2027年，绿氨和蓝氨的产量将达到990万吨。这相当于每天20万桶左右，占目前全球石油需求的0.2%。这也相当于目前液化石油气船队需求的7%左右。根据国际能源署对用于航运和发电的氨产量估计，近三分之二已宣布的项目处于非常早期的开发阶段，其中一些项目甚至还没有开始可行性研究。这意味着产量预测能否实现存在很大的不确定性。 如果在生产清洁氨方面遇到困难，对航运公司来说可能不算是灾难。美国燃料出口能力的提高和烹饪用天然气需求的增加也对订单产生了影响。过去10年，随着美国碳氢化合物出口的激增和中国石化产能的飙升，两国之间的双边贸易迅速发展，超大型液化石油气运输船（VLGC）市场蓬勃发展。 与此同时，国际能源署表示，到本十年末，液化石油气将成为全球数亿人使用更清洁燃料做饭的主要方式。其结果是，大型新船订单量在现有船队中所占比例仅次于集装箱船和液化天然气运输船。 哪些大公司已经入场？ 拥有氨运输船订单的公司包括TMS Cardi […]

随著英伟达（Nvidia）股价5月23日大幅上涨，创办人兼大股东黄仁勋身家再次激增，其《福布斯全球富豪榜》排名有望进一步上升。受惠全球AI晶片采用热潮的美国AI晶片大厂英伟达5月23日股价大涨，市值一日暴增近2200亿美元，因为强劲的财测表明相关运算支出依旧强劲。现年61岁的联合创办人黄仁勋，个人财富也因此一举超越美国首富沃尔顿（Walton）家族的每位成员。 英伟达5月22日给出第2季营收大约280亿美元的展望，超过分析师预估的268亿美元。在资料中心部门大幅成长的加持下，英伟达截至4月28日的第1季业绩也辗压市场预期。财报发布前，英伟达面临的最大问题是，最新数据能否证明其股价具合理性。截至上周三，该股今年来大涨92%，因投资者其继续打破预期寄有厚望。英伟达的业绩没让人失望。黄仁勋大谈新时代的曙光，进一步激发投资人的亢奋情绪：“这是新工业革命的开始，太让人振奋了。” 身家涨至4278亿  超越美国首富家族 该股5月23日收涨9.3%，报1037.99美元，年内涨幅扩大到110%。市值在一天之内暴增近2200亿美元，至2.55兆美元，增幅远远超过了昔日半导体霸主英特尔（Intel）整家公司大约1280.5亿美元的市值。英伟达280亿美元营收预测是英特尔的两倍以上。因股价大涨，财富几乎全来自于英伟达股票的黄仁勋，净身家在上周四跃增至913亿美元，在亿万富豪指数的排名前进三名，成为全球第17名的大富豪。超过沃尔顿家族最富有的三位成员，包括现年75岁的吉姆（Jim Walton）净资产865亿美元、他的79岁长兄罗伯（Rob Walton）净资产846亿美元、他们74岁的的妹妹爱丽丝（Alice Walton）则有838亿美元身家。沃尔顿家族的财富加总起来接近3000亿美元，是仅次于阿布达比统治家族阿勒纳哈扬（Al Nahyans）的全球第二富豪世家。 现年61岁的黄仁勋出生于台湾 公开资料显示，现年61岁的黄仁勋出生于台湾，并在泰国度过了早年时光，后来他的父母将他送到华盛顿州的亲戚家生活。他于1984年获得俄勒冈州立大学的本科电气工程学位，并于1992年获得斯坦福大学同一学科的硕士学位。1993年，他与朋友Chris Malachowsky和Curtis Priem共同创立了英伟达，并一直担任首席执行官至今。他的公司最初是为电脑游戏玩家提供图形卡的供应商，但 […]

世界经济论坛日前发布报告显示，南非旅游业发展指数排名非洲第一。对此，南非旅游部23日表示，过去一年南非旅游业强劲增长，南非将推动旅游业进一步快速发展。世界经济论坛日前发布的《2024年旅游业发展指数》报告显示，南非旅游业发展指数在报告涵盖的119个国家和地区中排名第55位，较上一版报告中的排名上升7位，在非洲地区排名第一。 南非旅游部23日在一份声明中说，2023年南非接待近850万国际游客，较2022年增长48.9%，其中有640万游客来自非洲。2024年第一季度，南非接待240万国际游客，较2023年同期增长15.4%。南非旅游部长帕特里夏·德利莱在声明说中，旅游业强劲增长为南非经济增长和创造就业作出重大贡献。南非政府将继续与私营部门密切合作，充分发挥旅游业潜力，推动入境人数和旅游业整体表现快速提升。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn 近日召开的中国全国旅游发展大会，为中国旅游业高质量发展丶加快旅游强国建设提出了新要求丶新任务，也为旅游业带来全新的发展机遇。眼下，中国全行业信心满满丶干劲十足，锚定旅游强国建设目标，坚持守正创新丶提质增效丶融合发展，全力以赴担负起服务美好生活丶促进经济发展丶构筑精神家园丶展示中国形象丶增进文明互鉴的使命任务。 根据《新华社》报道，以光影为画笔，以夜幕为画卷，融合先进的科技手段，把二十四节气以光影路的方式呈现，让科技感十足的光影粒子在虚拟的北京地标建筑上跳跃。5月20日，一场数字艺术嘉年华在北京数字艺术园区启幕，带游客领略夜间旅游的梦幻与绚烂。如今，夜间旅游越来越受欢迎，一批有颜值又有内涵的产品，依靠挖掘文化资源丶运用科技手段，让“诗和远方”在夜空里不断延展。 中国改革开放特别是党的十八大以来，中国旅游业快速发展，取得历史性成就。得天独厚丶丰富多样的自然资源和历史悠久丶璀璨夺目的人文资源是中国发展旅游业的基础优势。旅游业的未来，需要守正，绿水青山丶优秀文化等是需要守护好丶传承好丶挖掘好的宝贵财富；也需要创新，以新产品丶新业态不断满足中国人民群众对美好生活的需要。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn