受全球经济放缓影响韩国2023年经济增速或继续放缓
据韩国有关预测，由于全球经济放缓，韩国2023年出口情况难有明显改观。同时，民间消费复苏趋势弱于预期。加之外部环境对经济的干扰短期内难以消除，韩国2023年经济增长率可能滑落至不足2%的低增长区间。 近期，韩国央行发布《经济展望更新报告》，将2023年韩国实际国内生产总值（GDP）增长预期从原先的2.1%下调至1.7%，调降了0.4个百分点。而亚洲开发银行最近对2023年韩国经济增长率的预期更是低至1.5%，较9月公布的2.3%下调了0.8个百分点。 不足2%的增长率将是韩国继1998年亚洲金融危机时的负5.1%丶2009年国际金融危机发生次年的负0.8%以及2020年新冠肺炎疫情爆发时负0.7%之后的第四低值。 后疫情时代引领经济复苏的内需增速将放缓 韩国央行认为，出口低迷的长期化将是制约2023年经济增速的最主要因素。由于世界主要经济体的经济增速放缓和半导体需求不振将持续到2023年上半年，韩国出口对经济净增长的贡献度将从0.8个百分点降至0.3个百分点，降幅超过一半。其中，商品出口增长率仅为0.7%，相比2022年的3.4%明显放缓，2023年上半年还将出现-3.7%的负增长。 后疫情时代引领经济复苏的内需增速也将放缓。据预测，受疫情压抑的报复性消费2023年仍将持续，但速度会明显放慢。据韩国央行预估，2023年韩国民间消费增长率仅为2.7%，较2022年下降2个百分点；内需对净增长的贡献度也将从2022年的1.8%减少到2023年的1.4%。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn
RCEP 时代海南的新机遇
2022年RCEP的生效标志着东南亚新时代的开始。在东南亚，经济模式预计将发生剧烈的范式转变，这将成为后疫情时代的新常态。为响应联合国实现2030年可持续发展的目标设定的最后期限，对全区域可持续发展的需求正在不断增加。虽然数字经济的兴起迫切需要数字基础设施，但是现在绿色经济、蓝色经济正在成为各国所关注的焦点，正在推动变革本地区的经济发展。 海南和东南亚发展中经济体在绿色经济和蓝色经济领域的互补性是无与伦比的。海南是中国最南端的省级岛屿，位于亚热带地区，资源禀赋优越。海南有着得天独厚的绿色环境，而且也有中国内地的技术和政策做后盾，所以备受追求可持续发展的东南亚邻国的青睐。 自中国承诺到2060年实现碳中和以来，我们看到绿色经济的特征是以碳交易和新型可再生能源为特征，绿色经济发展模式无疑已经成为东南亚邻国自身发展的一个可借鉴的有益发展模式。 2025年海南将全岛建成自由贸易港 另一方面，东南亚大面积热带雨林也成为中国碳交易的理想资源，从这个角度来看，海南以绿色环境铸成又毗邻东南亚，这些优势成为海南开拓中国与东盟绿色经济合作的最佳选择。实际上海南资源丰富，尤其是在海洋方面，这些都构成了海南与南海沿岸经济体在海洋经济和蓝色经济方面合作的关键。尤其是在海上旅游、水产养殖、渔业和海运物流方面，这些都是中国可以通过海南向东南亚邻国提供专业知识、分享经验。 展望合作愿景，我们不应当只是局限于海产品、贸易或者是吸引游客，这些都是过去传统的合作模式，我们还应当通过中国援助为海上旅游、水产养殖、渔业提供基础设施建设，这些举措将大大有助于东南亚有关行业的发展。 海南南向的合作恰逢其时，因为到2025年海南将全岛建成自由贸易港，东盟外交地位也已经提升至全面战略伙伴关系，这些都为海南的合作发展提供了成熟的条件。中国东盟全面战略伙伴关系已经超越了单纯的经济合作，它为双方打造命运共同体提供了理想平台，也促进了多领域多层次的合作交流。 这些都将有利于东盟的发展，因为东盟设想到2025年建立东盟共同体。当我们谈到海南-东盟合作时，共同探索绿色经济和蓝色经济可持续发展这一新举措，是一个可行的途径。但是像构建命运共同体这样的平台，也可以成为非常有用的工具，增进互信，并提供解决南海争端相关的路径。 海南自贸港将成为亚太地区多连通枢纽 从货物贸易和服务贸易的角度来看，2025年海南自由贸易港即将建成，这都将 […]
花旗集团全台湾45家分行于2023年8月并入星展银行
花旗集团（Citi Group）2021上半年宣布，将出售包括台湾在内的13国消费金融业务，包括在台湾的财富管理丶信用卡，甚至是全台分行都将易主，仅保留企业金融业务。 2023年1月星展银行（DBS Bank Limited）宣布并购花旗（台湾）银行消金业务，一直到本月22日，台湾金管会同意星展银行以现金为对价，受让花旗（台湾）消费金融业务，预计2023年8月完成整并。 除了台湾之外，花旗还将撤出澳洲丶巴林丶中国丶印度丶印尼丶南韩丶马来西亚丶菲律宾丶波兰丶俄罗斯丶泰国和越南等地的消金业务。 台湾耕耘一甲子的花旗将落下帷幕 过去银行购并主要着眼於分行据点，尤其是业务急速扩充期，向监管机构一家家的新分行申请太慢，不如有现成的直接买下来。於是花旗2007年以141亿元并购华侨银行(OCBC)，原本花旗在台湾有11家分行，加上55家的华侨银行分行，成为当时台湾最大外商及第13大银行。 在台湾耕耘近60年，花旗目前在台分行45家，根据金管会统计，花旗信用卡在外流通卡数有279万张丶市场排名第6名，信用卡方面，截至2022年11月底为止，花旗的通卡数为279万张，信用卡签帐金额方面，刷卡为212亿元丶市场排名第6。 这次星展银行吃下花旗银行消金业务，花旗银行有66台ATM，其中有4台设在行外，其他多数都是在分行内。由於星展银过去并购澳盛银行後，裁撤多家分行据点，把旗下所有ATM裁撤归零，因此星展合并花旗消金後，同样不再提供ATM，预计在2023年8月合并基准日，把ATM关闭。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn
中国企业家“湾区全球产业链接者”打造新格局
尽管中国近年来面对冠病疫情的困扰，但是具有韧性和战斗力的中国企业家，并且因此而坐困愁城，反而积极构思创新的商业模式，以打破疫情所带来的困局。 最近我到中国深圳处理公司商务，并和当地的企业家交流沟通时，发现他们已经通过一种全新的商业模式，名为“湾区全球产业链接者”，以引领中国企业家和世界企业家联合打造一个全新经商环境。 根据了解，这个商业模式是以中国国内大循环为主体，中国国内国际双循环相互促进的新发展格局中，湾区链接者是应对疫情及复杂的国际环境丶技术和行业带来的巨变的创新之举，是打造全产业要素的汇聚者丶区域经济发展赋能者丶专精特新企业加速者，推动粤港澳大湾区产业链的融合发展。 这商业模式是采用链长制，这是一项强化产业链主体责任的制度创新，通过集聚内外部资源在产业链薄弱环节进行重点突破，实现产业链协同创新，推动“强链丶补链丶固链丶延链”取得实质性进展。成功的关键在于“链长丶链主丶链节（包括链接者）”这三者协同。 为中国和全球创业者和投资人提供交流的机会 毫无疑问，“湾区全球产业链接者”提供了一个好的项目和资本对接的平台，为众多创业者和投资人提供了交流的机会。 所以我非常希望深圳湾国际创新联盟能实现成立这个平台时立下的目标，即打造全产业要素的汇聚者、区域经济发展赋能者、专精特新企业加速者，以产业赋能、深度链接、生态加速、共创价值等核心理念。 我也期待这个商业模式能推动科创企业的高质量发展以及粤港澳大湾区产业链的融合发展，成为中国式现代化先行示范行业标准和内循环时代产业链引领者。 由于我也是马来西亚中国丝路商会署理会长，这商会也扮演着链接者的角色，宗旨是将马来西亚与中国的企业家更好的链接起来，创建更大商业的平台。 因此，我非常了解链接者的重要性，大家有着伟大的使命，那就是让企业家们可以抱团共创美好的未来。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn
美国健身器材和媒体公司Peloton将在美国和加拿大提供翻新自行车服务
美国健身器材和媒体公司–Peloton Interactive表示，该公司将在美国和加拿大提供翻新自行车服务，比新自行车折扣最高可达500美元。这个名为Peloton Certified Renovished的项目将提供价格在1145美元和1995美元之间的车型，并提供与新自行车相同的12个月保修。 据了解，在新冠疫情封锁期间，这家健身设备制造商在健身爱好者中风靡一时，该公司的市场估值在2021年初达到近500亿美元的峰值。然而，随着人们重新回到健身房，市场对该公司的健身设备需求减少，其市值目前暴跌至30.2亿美元。 Peloton2022年初已扩大美国的租赁计划 值得一提的是，2022年早些时候，Peloton扩大了在美国的租赁计划，为消费者提供其Peloton Bike和Bike+车型的月度选择。 Peloton2022年的商业模式出现变化，它寻找新的产品和策略来增强其互联健身体验，例如即将推出的Peloton Row。 它还在美国大多数州扩展了其租赁计划，以鼓励新成员加入，而无需投资购买自行车或自行车+，而无需直接支付费用。 虽然购买完整自行车的价格可以分摊到多次付款中，但对许多人来说仍然遥不可及，尤其是在必须优先考虑All Access会员资格的情况下。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn 台湾长荣海运公司（Evergreen）2022年前3季获利提前超车去年全年，获利超过3000亿新台币，于2022年12月30日公布最基本发放45个月，外传最高能领到“52个月”，改写去年40个月年终奖金的记录。 长荣表示，年终奖金一向依营运绩效及员工个人表现核发。 综合台湾媒体报道，海运景气在疫情爆发后反转，近2年获利大爆发，长荣2022年前3季归属母公司税后净利新台币3043.51亿元、年增92%，提前超越去年全年获利的2390亿元。 即使第4季获利减半，全年估计还有3500亿元获利，依旧创下史上新高。虽然获利成长幅度大，但考量明年海运荣景恐怕不在，年终奖金发出比去年好一些的规划，最终发出45个月。 每名长荣员工两年领到超过100个月奖金 以基层员工月薪4至5万元计算，表现好的员工可领到45个月，今早已200多万元落袋，最高能领到52个月，再度羡煞各行业。 除了年终奖金外，明年还有员工分红，依照章 […]
马来西亚高端房产开发商东家集团 E&O Group 发展创新概念和优质建设的奢华家居
随着疫苗接种率和施打加强针的人数提高，马来西亚的冠病感染率保持在可控制水平，经济因此获得开放，消费者的情绪也获得了改善。 疫情受到控制丶经济的复苏，而让制造业和服务业增长，国内的就业能力也随之增加。就业增加，意味着人民的收入和储蓄也将增加，人们也就更有能力买房。因此，在疫情期间沉寂了两年的马来西亚房地产市场，于2023年及之后的表现将是令人期待的。 为了更了解马来西亚房地产市场的未来展望，《创投时代VCNews》商报特别专访东家集团（E&O Group）副总经理黄伟豪(Markus Wong Wai Hoo)。他表示，房市展望受到多项因素的影响，而当中最重要有以下几点，即: 1.政治稳定让房地产能够良好发展拿督斯里安华当任新的首相，可看到投资者对市场的信心，包括令吉兑美元的提高，相信这些正面因素，不仅能正面影响房地产，也会为各行各业带来信心，带动市场前景。 2.稳定市场，重振置业信心马来西亚自2022年4月1日起就开放边界，并且解除各个领域商家营业时间的限令。这一举动能直接有效刺激到我国房产市场的复苏，无论是买家或投资者都会信心大增，更大胆的将资本重新投入到房产中。 3.国家大型基建项目增强了房市未来前景政府所展开的任何基建项目，都会影响当地的房市与价格。目前，我国正进行几项大型基建项目，并预计将在2023年投入运营，这会推动房市走高。这些项目包括:• 巴生谷的捷运2号线(MRT2)• 东海岸铁路计划(ECRL)• 敦拉萨国际贸易中心(TRX)计划 所以，基于以上这些因素，黄伟豪表示，东家集团领导层看好马来西亚房市的未来展望，目前东家集团也在国内和国外进行多项发展计划。 另一方面，对于选择好房子方面，黄伟豪表示，在总预算确定丶面积满足基本居住需求的情况下，建议选择地段更好的房子。 他说，社区的周边环境优美，基础设施完善丶位于商圈周围丶交通状况佳丶学区，这些都是位置带来的优势。 此外，他也表示，从现在城市现状来看，堵车严重，捷运出行真的更加的方便，刚需的最优选择就是买准捷运房。什么是捷运房呢？所谓捷运房就是房子与捷运站之间的距离必须在1公里距离之内，而且是步行的距离，不是直线距离。换句话说，从房子走到捷运站的时间，须是在10分钟之内。 众所周知，东家集团是马来西亚高端房产开发商，也是首屈一指的上市房产开发商，以生活化为中心概念。品牌名称“东家集团”（E&am […]
越南房地产领域2022年迎来44亿美元境外资金
2022年，越南房地产经营领域吸引外资成绩位居第二，所吸引的境外资金超44.5亿美元，占注册投资资金总额的16%以上。与去年同期相比，房地产领域的境外注册资金增加18亿美元。 根据越南计划与投资部外国投资局的报告，截至12月20日，流入越南的境外资金近277.2亿美元，与2021年相比下降11%。尽管新的注册资金减少，然而新的投资项目增加，追加资金也保持同比增长势头。实际到位的外资资金近224亿美元，同比增长13.5%。 越南境外投资者已对21个国民经济产业中的19个进行投资。其中，对加工和制造业的投资最多，达168亿多美元，占注册资金总额的60.6%。 流入越南房地产领域的外资逆流而上 房地产经营业位居第二，流入该产业的投资资金超44.5亿美元，占注册资金的16.1%。其次分别为电力生产和分配丶科技专业活动，注册资金分别为22.6亿美元和近12.9亿美元。 值得一提的是，尽管2022年流入越南的境外资金下降，但流入房地产领域的外资却增高。2022年全年，流入越南房地产领域的外资增加18.5亿美元，相当于2021年的70%以上。 在此之前，房地产过热已经引起了越南政府的警觉。越南国家银行行长阮氏红2022年6月8日在提交给国会的报告中表示，越南房地产市场存在波动较大，房价虚高引发地产虚热，土地拍卖价格异常高昂等问题，越南央行将着手严格控制房地产投资信贷。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn 法国公证部门的一项研究显示，23年来，法国人的房地产购买力大幅下降。 据《回声报》报道，根据法国公证部门的一项研究结果，1999年，法国人在不提供首付的情况下，以20年期贷款平均可以购买99平方米的房产；而2008年只能购买58平方米，这是一个房地产购买力的历史低点，因为当时房贷利率高达近4.85%；2008年至2019年，法国人的房地产购买力由于房贷利率下降而上升，2019年能购买86平方米。 但自那以后，房地产购买力迅速回落，2022年第三季度只能购买80平方米。因此，法国人的房地产购买力在23年里平均损失了19平方米，但仍然比2008年的低谷多出22平方米。 到2023年法国房地产市场将进一步放缓 就不同城市而言，圣艾蒂安的买家当前房地产购买力比2021年损失了11平方米，但比2012年多出23平方米。在勒阿弗尔 […]