新加坡和马来西亚想要打造超级枢纽
新加坡和马来西亚正在努力把一个繁忙边境地区打造成庞大贸易和运输枢纽，此举可能有助于提振两国经济。两国谈判代表正在努力敲定一项协议，拟在今年年底前将马来西亚南部柔佛州的部分地区划定为跨境经济特区。包括英伟达和万国数据在内的科技公司已然在投资料将在该协议下受益、扩张的数据中心园区。协议如果谈成，将会释放旨在吸引大量外国投资的激励措施，并为两国都创造就业机会。柔佛州官员表示，跨境经济特区可为该州创造至多10万个新的就业机会，到2030年可为马来西亚经济带来每年约260亿美元的增长。 新加坡是世界上最发达的经济体之一，但它的国土面积只有735平方公里，比纽约还小一点，用地严重受限。新加坡工商联合总会最近的一份报告称，受访新加坡企业的一半已然在柔佛州有业务，另一半也表示，如果程序复杂和合格工人不好招的问题得到解决，它们也愿意在柔佛州开展业务。柔佛-新加坡边境的拥堵程度位居全球前列。每天有超过30万旅客穿越两国之间的两座陆桥，其中大多数是居住在柔佛、工作在新加坡的马来西亚人，为的是赚取新元薪水。 柔佛已成为东南亚增长最快的数据中心市场 周末，新加坡人会去马来西亚旅游、购物和进行其他休闲活动，拥堵方向就会反过来。有时候，堵车时间可能长达4小时。划定跨境经济特区的话，两国将推出免护照的二维码通关程序，面向的群体包括计划花20亿美元修建的高铁项目的乘客；这条铁路线双向运力都为每小时1万人，计划于2027年完工。柔佛州最近的数据中心热潮，很好地展示了其是如何从新加坡土地瓶颈中受益的。新加坡在2019年-2022年期间暂停了数据中心开发项目，一定程度上是因为担心能源需求问题，柔佛州顺势崛起。 根据全球数据中心咨询公司DC Byte，随着对人工智能（AI）所需云计算的需求飙升，柔佛已成为东南亚增长最快的数据中心市场。自2022年以来，它已吸引了来自微软和新加坡电信等公司的总计逾100亿美元的50多笔投资。但柔佛州想要的不仅仅是数据中心：它指望经济特区来吸引科技公司，让它们变成这些设施的客户，并在它们所在的大型科技园区建立基地。 东南亚水域对全球航运日显重要 红海的动荡则越发凸显了东南亚水域对全球航运的重要性，该地区各国都在扩建港口以应对日益增长的运输量。经济特区将为越来越多的货物经过柔佛-新加坡边境创造条件，加强协调对新加坡和马来西亚都有好处。“竞争对手不是新加坡，而是泰国、越南和其他国 […]
新加坡政府投资公司（GIC）联手TPG公司收购德国能源计量公司Techem
美国私募股权公司TPG和新加坡政府投资公司（GIC）已达成协议，将以总计约67亿欧元的价格从德国能源计量公司Techem现有大股东Partners Group Holding手中收购这家公司。根据GIC于2024年10月1日发布的声明，GIC在此次交易中将成为Techem的“重要少数股东”。GIC还指出，Techem是TPG旗下的TPG Rise Climate基金迄今为止规模最大的交易。TPG Rise Climate是全球规模最大丶专注于投资全球气候解决方案的私募股权基金之一。收购款项将分两期支付：第一笔将在明年交易完成时支付，剩余部分将在2027年7月支付。据悉，在收到TPG报价后，Partners Group曾考虑让Techem进行首次公开募股（IPO）。 新加坡政府投资公司（GIC）和两伙伴筹资推动数据中心投资 全球数码基础设施公司易昆尼克斯（Equinix）与新加坡政府投资公司（GIC），以及加拿大退休金计划投资局（Canada Pension Plan Investment Board，简称CPPIB）签署合资协议，联手筹资逾150亿美元，加速发展数据中心的投资组合。在美国上市的易昆尼克斯星期三（10月2日）发表文告作出上述宣布。这个合资项目有待监管批准，它以有限责任合伙企业（Limited Liability Partnership）的形式进行，预计在今年第四季促成。根据这份协议，新加坡政府投资公司和加拿大退休金计划投资局，将分别在这个合资项目中持有37.5%的股份，其余25%由易昆尼克斯持有。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn 新加坡企业发展局（EnterpriseSG）拟与行业伙伴合作，扩大新加坡在全球海上风力发电领域的网络，促进参与更多的国际项目和创新机会。企发局于2024年9月25日发布文告说， 企发局与新加坡海事工业商会（Association of Singapore Marine Industries）和全球风能理事会（Global Wind Energy Council）签署谅解备忘录，共同促进参与全球海上风电领域的项目和创新的机遇。这项谅解备忘录在德国汉堡举行的世界最大型风电领域活动“汉堡风力发电2024”上签署。 三家机构将展开联合行动，以促进全球海上风电生态环境的增 […]
全球资本市场和企业融资专家彼得·戈尔茨坦（Peter Goldstein）严谨准备与战略眼光是企业成功IPO的关键
作为交易所上市有限责任公司(Exchange Listing LLC)创始人兼首席执行员以及Emmis Capital Fund的创始人，彼得·戈尔茨坦（Peter Goldstein）一直是全球企业融资与上市领域的重要专家。他着有《企业家的首次公开募股》一书，目的在于帮助企业家们了解公司上市（IPO）的复杂过程。最近，他接受了《创投时代VCNews》商报的专访，分享了他对企业上市丶融资策略及全球资本市场的深刻见解。 彼得指出，近年来，IPO市场发生了重大变化，尤其是微型市值（Microcap）和小型市值（Smallcap）企业IPO的崛起。这一趋势为处于早期发展阶段的成长型公司提供了更早进入资本市场的机会，特别是在亚太地区及外国企业中表现显着。他透露，60%的美国上市公司来自外国企业，其中大多数来自亚太地区。彼得表示：”我们还看到，除了传统IPO模式外，越来越多企业选择其他上市途径，虽然监管力度增加了，但这种严格的监管实际上保护了投资者，也保护了公司本身。” 他强调，IPO过程的数字化和全球化使得上市更为便捷，但同时也对企业的准备工作丶公司治理和战略提出了更高要求。虽然进入美国资本市场变得相对容易，但IPO仍然是一个复杂而重大的挑战。通过利用一些特殊的豁免政策，外国公司现在可以更容易地获得美国市场的资金丶实现更高的估值和更大的流动性。” 彼得·戈尔茨坦的丰富经验涵盖多个行业和市场 作为一名创业者，彼得创办和领导了多家公司，拥有近40年的经验。目前他已经是一位全球资本市场和企业融资的专家，特别是在IPO以及企业融资策略方面具有丰富的经验。他的经验涵盖多个行业和市场，尤其是在亚太地区和外国企业进入美国资本市场方面。他同时也是企业家出版物的作者，致力于为创业者提供实用的上市指南。 在谈到他在创办交易所上市有限责任公司和Emmis Capital Fund时遇到的挑战以及如何克服这些困难。他说：“我认为，作为创业者，建立信誉是至关重要的，尤其是在当前的金融环境中。”彼得解释道：“我们创建这些公司是为了提供透明的服务和增值服务，这些在IPO前和IPO过程中往往是缺乏的。”为了成功，他组建了一支专业团队，帮助他应对全球资本市场的复杂动态。他强调，创业者在创立公司时，必须确保其产品或服务有市场需求，能够满足消费者的特殊需求。 企业家常低估从私企转公企的时间与准备 […]
“独角兽擂台战融资与投资研讨会12.0” 助力中小企业对接全球资本市场
The highly anticipated Hunt For Unicorn Series seminar took place once again on November 8, 2024, at CP Tower in Petaling Jaya, Malaysia. This time, the “Hunt for Unicorns: Fundraising Strategies & IPO Roadmap Forum 12.0” offered an unprecedented opportunity ...
“独角兽擂台战融资与投资研讨会11.0” 全球投资精英齐聚 探索到纳斯达克上市之路
The highly anticipated “Hunt For Unicorns Venture Capital & Investment Reality Forum 11.0” kicked off on September 12, 2024, at CP Tower in Petaling Jaya, Malaysia. 备受瞩目的“独角兽擂台战融资与投资研讨会11.0”于2024年9月12日在马来西亚八打灵再也的CP Tower拉开帷幕。此次研讨会以发掘独角兽企业、推动中小微企业（SME & MSME）到美国纳斯达克上市，吸引了全球顶尖投资者、企业家和项目方的参与。研讨会为出席提供了到纳斯达克上市带来前瞻性洞见和机会，成为众多企业迈向上市之路的重要平台。 这次活动于下午2点30正式开始，由独角兽资本控股集团及大橙传媒超科技集团总裁陈学萩（Veronica Tang，小陈总）致开幕词。她表示，这一活动不仅是投资者和创业者的活动，更是推动马来西亚企业到美国纳斯达克上市的的桥梁。 在VIP嘉宾演讲环节中，首先由马来西亚Datuk Mark Eshvaren发表演说。他作为Swordfish Solutions集团执行主席，深入剖析了私募股权（PE）在马来西亚中小微企业中的关键角色，分享了他如何通过资本推动企业转型升级以及上市的宝贵经验。 随后进入VC国际俱乐部（VC International Investment Club）项目展示环节，三个项目方逐一亮相： ...
大橙传媒和独角兽资本联合举办《独角擂台战》融资与投资研究会10.0
The “Hunt For Unicorns Venture Capital & Investment Reality Forum 10.0,” jointly organized by Big Orange Media International Group and HFU Capital Group, was held on August 14, 2024, at CP Tower in Kuala Lumpur. 由大橙传媒国际集团和独角兽资本集团联合举办的“《Hunt For Unicorns》Venture Capital & ...
陈顺忠引领MRT Group Berhad朝全方位房地产企业平台迈进
MRT Group Berhad是马来西亚房地产市场的新秀，在执行主席兼首席执行员拿督巴杜卡陈顺忠（Dato’ Paduka M. Ryann Tan）的领导下，该公司于2023年在雪兰莪万挠推出了一项备受瞩目的发展计划，赢得市场的广泛关注和赞誉。 陈顺忠接受《创投时代VCNews》商报的专访时表示，MRT Group Berhad不仅局限于房地产开发项目，公司也提供产业管理服务丶市场咨询服务以及未来房产科技服务，旨在将MRT Group Berhad打造成一家全方位房地产服务平台，希望通过多元化战略让公司能在市场中建立坚实的基础。 在谈及未来愿景时，陈顺忠表示，他希望MRT Group Berhad在马来西亚扎根之后，可以进一步拓展到海外市场。陈顺忠也透露，公司的名称“MRT”蕴含着深刻的寓意。M代表Modern（现代化）丶R代表Reliable（信誉可靠）丶T代表Thriving（充满活力）。这些正是他对公司的期望——成为一家具有现代化管理丶信誉可靠且充满活力的房地产企业。 2023年在万挠收购首块地皮打造工业园区 他表示，目前2024年MRT Group Berhad正努力推进本身的处女作，即万挠柏兰岭工业园区项目。公司通过子公司TST Land私人有限公司，以2350万令吉购入了12.82英亩的永久地契土地，计划将其打造成一个高标准的工业园区。陈顺忠对该项目的发展前景充满信心，因为在当前经济复苏时期，市场对工厂的需求非常大。 陈顺忠表示，万挠柏兰岭工业园区是该地区少数拥有永久地契的发展项目，每间工厂的建筑面积介于8100至1万4000平方尺，厂身介于8000至9000平方尺，空间非常宽敞。每平方尺价格定为593令吉，发展总值高达1亿6000万令吉，预计将在2024年11月正式开售。他说：“我们的厂房设计将采用更高的规格，例如现代化的外观丶42尺更高楼层间距丶更大楼面3.5吨/平方米承重量以及4层楼厂房配有升降机等，这些特点无疑将深受厂主的欢迎。” 此外，这项目的策略性位置也为其增加了巨大的吸引力。他说：“我们的项目毗邻万挠市中心，距离东海岸铁道计划（ECRL）项目仅16分钟车程，距离吉隆坡士拉央/甲洞/峇都喼也是仅16分钟车程，交通便利，极具潜在价值。” 领导经验丰富团队为股东创造最大价值 更重要的是，陈顺忠带领着拥有14年房地产销售经验的核心团队，秉持诚 […]
乔布斯遗孀豪掷7000万美元买房
美国房地产市场上，旧金山豪华的太平洋高地（Pacific Heights）社区最近传出一则重磅消息。一栋豪宅以约7000万美元的价格售出，创下了该市住宅价格的最高纪录。据媒体披露，这栋豪宅的买家正是已故苹果公司联合创始人史蒂夫·乔布斯的遗孀劳伦·鲍威尔·乔布斯（Laurene Powell Jobs）。劳伦·鲍威尔·乔布斯是一位非常活跃的房地产投资者。彭博亿万富翁指数显示，她的净资产为114亿美元。这笔交易延续了她对加州豪宅的疯狂购买。今年早些时候，她在南加州的马里布买了一处价值9400万美元的房产，占地4英亩，俯瞰太平洋。这是她自2015年以来在洛杉矶地区购买的第四处房产。 打破旧金山豪宅交易纪录 这栋位于旧金山的豪宅座落在太平洋高地的“亿万富翁街”（Billionaire’s Row）。它的卖家是斯隆·林德曼·巴内特（Sloan Lindemann Barnett）和罗杰·巴内特（Roger Barnett）夫妇。他们在2011年以3300万美元的价格买下了这栋豪宅。斯隆是亿万富翁乔治·林德曼（George Lindemann）的女儿，罗杰·巴内特则是保健品公司Shaklee 的首席执行官。 这栋西班牙文艺复兴风格的豪宅最初建于1916年，共有四层，有一个两层的庭院，上面有一个玻璃屋顶。根据Archit 2020年的一份报告，巴尼特夫妇聘请了建筑师和设计师彼得·马里诺（Peter Marino）领导房子的修复工作。在房子的北侧，他们安装了四层玻璃，可以看到旧金山湾、金门大桥、恶魔岛和城市天际线的全景。 值得注意的是，这处房产并未公开挂牌出售，这一场外交易的消息令旧金山的几家高端房地产经纪商感到意外。这座豪宅的交易打破了之前的纪录价格。旧金山豪宅市场之前的纪录价格是2021年太平洋高地的另一座豪宅，售价达4350万美元。劳伦·鲍威尔·乔布斯的购房不仅仅是对奢华生活的追求，也展示了她在房地产投资领域的敏锐眼光和雄厚财力。这笔交易不仅刷新了旧金山豪宅市场的纪录，也引发了人们对未来房市走向的更多关注。在豪宅市场愈发激烈的竞争中，劳伦的这一举动无疑是一次成功的投资，进一步巩固了她在高端房地产市场的地位。 这次交易对旧金山房市的影响不容小觑。首先，它提升了太平洋高地作为旧金山最奢华住宅区的地位。其次，这一创纪录的交易价格为其他豪宅的定价提供了新的参考标准。对豪宅买家和卖家 […]
大马裁缝联合总会国际时装秀在吉隆坡隆重举行
大马裁缝联合总会国际时装秀于2024年8月3日在吉隆坡举行，独角兽资本控股集团及大橙传媒超科技集团总裁陈学萩（Veronica Tang，小陈总）受邀出席这次活动。 其他出席嘉宾包括马来西亚裁缝联合总会总会长黄荻耀、世界洋服同业联盟主席加埃塔诺阿罗西、亚洲洋服同业联盟秘书长安积武史、英国萨维尔定制服裁缝学院OBE得主安德鲁、筹委会主席黄得根和马来西亚时装设计师协会（MODA）杰伊依莎克。 在这次活动上，来自马来西亚、香港、台湾、日本、韩国、泰国、印度和印尼的服装设计师亦展示了约50套的服装秀。 同时，代表马来西亚的黄成达在第28届国际裁剪大赛荣获冠军，更获颁15年前便停产的金色手柄的金剪刀；而来自台湾的青年裁剪选手曾智炫则在青年裁剪大赛荣获冠军。 通讯部副部长张念群在会上致词时指出，我国裁缝可利用马来西亚多样化的传统服装遗产，打造一个定制系列，展示本地独特的文化特征和工艺。 “恰逢明年大马担任东盟轮值主席国，我想鼓励大马裁缝联合总会考虑与东盟和亚洲的裁缝大师合作。” 时装业在裁缝技能推动下为经济做出贡献 她说，德勤数据显示，我国已成为东南亚首次公开售股（IPO）的主要目的地，仅今年第一季度就筹集4.5亿美元的资金。这占据33%的市场份额，巩固大马作为该地区IPO强国的地位。另外，受经济强劲扩张、政治稳定及美国降息预期的推动，令吉在8月2日以1美元兑4.49令吉收盘。 张念群也代表房屋及地方政府部长倪可敏，宣布拨款5万令吉给马来西亚裁缝联合总会，助力本地裁缝行业取得更大成就。她说，裁缝作为重要的经济引擎，在我们的生活中扮演至关重要的角色。时装业在裁缝技能的推动下，为大马经济福祉做出重要贡献，创造就业机会、收入并推动经济增长。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn
AmBank艺术化成衣时装秀点亮2024吉隆坡时装周
吉隆坡市中心（KLCC）购物商场的Oriental Park于2024年8月3日下午化身为时尚殿堂，AmBank隆重举办了第六届2024吉隆坡时装周(KLFW 2024)的艺术化成衣时装秀（Artisanal Ready-to-Wear Fashion Show）。本次活动吸引了众多时尚界人士与贵宾，包括独角兽资本控股集团及大橙传媒超科技集团总裁陈学萩（Veronica Tang，小陈总）也到场，共同见证了一场视觉与创意的盛宴。 AmBank集团首席执行官Jamie Ling以及AmBank零售银行董事总经理Aaron Loo莅临现场，与AmBank SIGNATURE优先银行和AmPrivate银行的客户一同欣赏了Tangoo、Atelier Prive Melson和ashley@kapas等知名设计师带来的独特艺术作品。设计师们用精湛的工艺和创新的设计，展现了时尚界的无限可能。 活动期间，观众们还享受了一场由Atilia Haron及其传奇母亲Salamiah Hassan带来的精彩音乐表演，增添了不少亮点与温馨的怀旧气息。本次艺术化成衣时装秀不仅突显了设计师们的创意才华，也彰显了AmBank对艺术与时尚行业的坚定支持。此场秀成为了马来西亚时尚界的一次盛大亮相，为未来的时尚发展树立了新的标杆。 AmBank Group是一家总部位于马来西亚首都吉隆坡的商业银行集团，创建于1975年，1981年在马来西亚股票交易所上市（AMBANK 1015，主板金融组），目前是马来西亚的第五大银行集团。该集团属下有大马银行（AmBank）丶大马伊斯兰银行（AmBank Islamic）丶大马投资银行（AmInvestment Bank）丶大马普通保险（AmGeneral Insurance）及大马人寿保险等商业机构。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn